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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之6

1,243萬

含車位

62.79坪

含車位4.19坪

19.8萬

7.31坪 2~2/14 32.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台開花園大樓

工業區一路6號11樓之3

1,230萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

25.6萬

陽臺外推；

 4.96坪 11~11/14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號14樓之2

1,220萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

25.7萬

遮雨棚二等親買賣

 4.86坪 14~14/14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】3E號

1,218萬

24.32坪

50.1萬

1.43坪 3~3/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富宇新貴特區

台中市西屯區國安一路31之2號7樓之3

1,215萬

28.44坪

42.7萬

3.98坪 7~7/15 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】4E號

1,215萬

含車位60萬

24.32坪

含車位坪數

50.0萬

車位為法定停車位戶外車位，約定專用42號

 1.43坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路54之5號

1,200萬

40.37坪

29.7萬

10.68坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 東海羅曼羅蘭

西屯路三段164之15號3樓

1,194萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

22.0萬

4.99坪 3~3/16 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 艾菲爾

工業區一路82之25號

1,188萬

45.79坪

26.0萬

3.76坪 14~14/17 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大俊國

台中市西屯區永福路126號19樓之6

1,188萬

38.20坪

31.1萬

4.58坪 19~19/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

中工二路15巷15號5樓之1

1,180萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

28.1萬

頂樓加蓋；

 8.17坪 5~5/5 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 景繡

台中市西屯區工業區一路98之11號10樓之11

1,180萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

28.4萬

3.87坪 10~10/13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富宇新杜拜

國安一路127號21樓之2

1,170萬

含車位

25.61坪

含車位坪數

45.7萬

2.15坪 21~21/24 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 中港綠洲

台中市西屯區工業區一路72巷70號

1,170萬

含車位

44.77坪

含車位坪數

26.1萬

其他增建；

 6.32坪 1~2/8 30.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號11樓之1

1,150萬

43.28坪

26.6萬

4.83坪 11~11/14 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天下第一景

西屯路三段159之74號7樓之3

1,140萬

含車位

46.65坪

含車位坪數

24.4萬

4.27坪 7~7/12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

福科路【元盛之心】E棟4樓

1,135萬

含車位

34.95坪

含車位坪數

32.5萬

6.79坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富宇新杜拜

台中市西屯區國安一路127號24樓之6

1,135萬

含車位

23.89坪

含車位4.20坪

47.5萬

1.98坪 24~24/24 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號15樓之3

1,120萬

含車位80萬

27.85坪

含車位4.19坪

44.0萬

1.62坪 15~15/26 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中港卿家

台中市西屯區天保街10巷2號3樓之5

1,080萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

24.5萬

7.01坪 3~3/8 30.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新聯合國

台中市西屯區福順路138號6樓之5

1,065萬

39.30坪

27.1萬

6.29坪 6~6/17 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號6樓之5

1,058萬

含車位

30.26坪

含車位11.07坪

35.0萬

2.75坪 6~6/15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇新杜拜

台中市西屯區國安一路131號13樓之6

1,050萬

19.61坪

53.5萬

其他增建；

 1.98坪 13~13/24 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄35號12樓之5

1,045萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

22.4萬

5.02坪 12~12/13 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富宇世紀凱悅

台中市西屯區國安一路97號8樓之5

1,038萬

含車位

24.52坪

含車位6.57坪

42.3萬

1.92坪 8~8/22 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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