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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號3樓之5

920萬

31.97坪

28.8萬

3.17坪 3~3/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號10樓之2

970萬

31.89坪

30.4萬

其他增建；

 3.17坪 10~10/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路527號8樓之1

830萬

含車位

48.67坪

含車位坪數

17.1萬

5.10坪 8~8/14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路527號5樓之2

213萬

49.43坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.62坪 5~5/14 28.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號8樓之2

2,010萬

含車位150萬

40.02坪

含車位11.32坪

64.8萬

5.54坪 8~8/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號7樓之3

1,438萬

含車位

40.56坪

含車位坪數

35.5萬

5.64坪 7~7/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號4樓之6

1,668萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

41.8萬

5.52坪 4~4/15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號14樓之1

1,750萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

43.4萬

5.60坪 14~14/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號13樓之2

1,720萬

含車位

40.21坪

含車位11.32坪

42.8萬

5.58坪 13~13/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號12樓之7

1,625萬

含車位

38.70坪

含車位11.32坪

42.0萬

5.31坪 12~12/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號11樓之2

1,823萬

含車位

40.06坪

含車位坪數

45.5萬

5.54坪 11~11/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號3樓之7

1,700萬

含車位

37.61坪

含車位10.12坪

45.2萬

5.38坪 3~3/14 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號3樓之6

1,500萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

41.7萬

5.09坪 3~3/14 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號2樓之1

1,300萬

含車位

39.62坪

含車位坪數

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 2~2/14 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號14樓之8

1,715萬

含車位160萬

38.44坪

含車位10.12坪

54.9萬

5.52坪 14~14/14 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號14樓之2

1,650萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

45.8萬

5.11坪 14~14/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號13樓之2

1,683萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

46.7萬

5.11坪 13~13/14 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號11樓之8

1,700萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

42.6萬

5.77坪 11~11/14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號11樓之6

1,350萬

含車位

35.99坪

含車位10.12坪

37.5萬

5.09坪 11~11/14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號10樓之2

1,656萬

含車位

36.01坪

含車位10.12坪

46.0萬

5.11坪 10~10/14 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號7樓之6

1,550萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

40.0萬

5.32坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號6樓之5

1,900萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

47.6萬

5.52坪 6~6/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號3樓之1

1,715萬

含車位170萬

39.04坪

含車位11.32坪

55.7萬

5.37坪 3~3/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號15樓之6

1,680萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

43.4萬

5.32坪 15~15/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號15樓之5

1,776萬

含車位140萬

39.91坪

含車位11.32坪

57.2萬

5.52坪 15~15/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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