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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福 中十五街十五巷路口【市政澄真】7D號

1,660萬

含車位220萬

36.80坪

含車位10.39坪

54.5萬

1.56坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號8樓之2

2,010萬

含車位150萬

40.02坪

含車位11.32坪

64.8萬

5.54坪 8~8/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御景江山

台中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄8號11樓之4

900萬

含車位

28.88坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 2.77坪 11~11/15 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路845號5樓之1

1,000萬

32.27坪

31.0萬

4.95坪 5~5/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】7B號

1,983萬

含車位220萬

43.06坪

含車位10.39坪

54.0萬

1.92坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號13樓之6

1,938萬

含車位

38.75坪

含車位11.32坪

50.0萬

5.32坪 13~13/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新聯合國

台中市西屯區福順路137之1號12樓之5

1,556萬

含車位150萬

54.28坪

含車位12.67坪

33.8萬

陽臺外推；其他增建；

 6.91坪 12~12/19 27.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20號4樓之3

1,650萬

含車位

63.48坪

含車位坪數

26.0萬

4.71坪 4~4/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號3樓之46

160萬

6.40坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 3~3/12 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號10樓之53

106萬

6.24坪

17.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.08坪 10~10/13 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路6號13樓之3

1,250萬

含車位

49.09坪

含車位坪數

25.5萬

5.01坪 13~13/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 瑞聯天地L區

台中市西屯區福聯街72號7樓之5

163萬

7.21坪

22.6萬

1.27坪 7~7/7 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 新聯合國

台中市西屯區福順路140號14樓之3

500萬

15.88坪

31.5萬

2.47坪 14~14/17 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇新杜拜

國安一路131號5樓之1

1,495萬

含車位

36.22坪

含車位坪數

41.3萬

3.14坪 5~5/24 13.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 瑞聯A區

福強街127號4樓之7

358萬

含車位

13.93坪

含車位坪數

25.7萬

1.28坪 4~4/19 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】10C號

2,261萬

含車位240萬

43.54坪

含車位10.39坪

61.0萬

1.96坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】8E號

1,566萬

含車位240萬

34.71坪

含車位10.39坪

54.5萬

1.43坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】4D號

1,354萬

含車位60萬

26.41坪

含車位坪數

51.3萬

車位為法定停車位戶外車位，約定專用43號

 1.56坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷1號5樓之1

6,168萬

含車位630萬

95.53坪

含車位19.37坪

72.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.79坪 5~5/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】4C號

1,440萬

含車位220萬

35.81坪

含車位10.39坪

48.0萬

1.50坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】7A號

1,585萬

含車位220萬

35.68坪

含車位10.39坪

54.0萬

1.49坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 大俊國

台中市西屯區永福路130號5樓之9

328萬

10.06坪

32.6萬

1.21坪 5~5/19 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富宇藍海帝國

國安一路67之5號13樓之3

2,203萬

含車位

63.29坪

含車位坪數

34.8萬

6.64坪 13~13/15 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】4E號

1,215萬

含車位60萬

24.32坪

含車位坪數

50.0萬

車位為法定停車位戶外車位，約定專用42號

 1.43坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 市政澄真

台中市西屯區福中十五街與福中十五街十五巷路口【市政澄真】5C號

1,420萬

含車位100萬

30.65坪

含車位5.24坪

51.9萬

1.50坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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