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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號5樓之3

1,235萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

27.6萬

6.75坪 5~5/12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號12樓之3

275萬

含車位

66.34坪

含車位坪數

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 12~12/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路6號5樓之1

1,310萬

含車位150萬

66.23坪

含車位坪數

19.8萬

其他增建；

 6.66坪 5~5/14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號14樓之1

3,750萬

含車位340萬

98.03坪

含車位16.05坪

41.6萬

其他增建；

 6.62坪 14~14/26 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號3樓之6

2,230萬

含車位

44.38坪

含車位坪數

50.3萬

6.53坪 3~3/14 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號8樓之5

1,128萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

20.5萬

6.43坪 8~8/14 31.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號3樓之3

1,550萬

含車位

85.20坪

含車位坪數

18.2萬

6.36坪 3~3/18 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號5樓之3

1,650萬

含車位150萬

37.06坪

含車位9.53坪

54.5萬

其他增建；

 6.25坪 5~5/12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號12樓之2

1,450萬

含車位

36.95坪

含車位9.53坪

39.2萬

6.22坪 12~12/12 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號5樓之5

1,060萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

26.2萬

陽台外推；

 6.20坪 5~5/12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 捷運新都

臺灣大道四段1230巷25之6號

890萬

34.63坪

25.7萬

6.16坪 7~7/7 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷19號11樓之2

1,160萬

38.71坪

30.0萬

陽台外推；

 6.16坪 11~11/15 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 綠坡庭

台中市西屯區工業區一路2巷11號5樓之2

780萬

39.21坪

19.9萬

6.16坪 5~5/15 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號3樓之5

1,005萬

含車位

51.03坪

含車位坪數

19.7萬

陽台外推；

 6.13坪 3~3/14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

800萬

含車位60萬

37.49坪

含車位坪數

21.3萬

6.10坪 7~7/13 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路80號3樓

1,140萬

含車位140萬

68.39坪

含車位坪數

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.01坪 3~3/16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台開花園大樓

工業區一路16號3樓之1

1,225萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

20.7萬

5.92坪 3~3/14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

民安段1512地號

348萬

-

59.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路70號5樓

1,550萬

含車位

61.79坪

含車位坪數

25.1萬

5.77坪 5~5/16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號21樓之3

2,998萬

含車位240萬

99.76坪

含車位14.11坪

32.2萬

其他增建；

 5.73坪 21~21/26 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號13樓之5

1,580萬

含車位

65.20坪

含車位坪數

24.2萬

5.72坪 13~13/18 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號11樓之3

1,550萬

含車位

64.60坪

含車位坪數

24.0萬

5.66坪 11~11/18 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號14樓之1

1,750萬

含車位

40.32坪

含車位11.32坪

43.4萬

5.60坪 14~14/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號13樓之2

1,720萬

含車位

40.21坪

含車位11.32坪

42.8萬

5.58坪 13~13/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號11樓之2

1,823萬

含車位

40.06坪

含車位坪數

45.5萬

5.54坪 11~11/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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