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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號7樓之2

1,250萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

32.0萬

5.78坪 7~7/13 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 君臨天下

工業區一路6巷10號12樓之5

1,036萬

含車位

51.32坪

含車位坪數

20.2萬

7.92坪 12~12/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號8樓之6

800萬

39.96坪

20.0萬

4.71坪 8~8/14 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號8樓之5

1,128萬

含車位

54.97坪

含車位坪數

20.5萬

6.43坪 8~8/14 31.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路70號5樓

1,550萬

含車位

61.79坪

含車位坪數

25.1萬

5.77坪 5~5/16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

850萬

含車位

37.49坪

含車位坪數

22.7萬

6.10坪 7~7/13 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號10樓之5

1,950萬

含車位

80.38坪

含車位坪數

24.3萬

3.78坪 10~10/28 31.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷27之2號

688萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/7 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 中港易居

工業區一路6巷26弄9號

1,020萬

40.00坪

25.5萬

7.28坪 1~2/6 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

台中市西屯區福中八街42巷2號4樓

540萬

27.07坪

20.0萬

7.02坪 4~4/5 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路80號3樓

1,140萬

含車位140萬

68.39坪

含車位坪數

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.01坪 3~3/16 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

800萬

含車位60萬

37.49坪

含車位坪數

21.3萬

6.10坪 7~7/13 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號9樓之2

1,198萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

30.7萬

5.78坪 9~9/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號10樓之12

394萬

含車位

16.36坪

含車位坪數

24.1萬

2.42坪 10~10/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷17號14樓之1

1,200萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

30.5萬

5.84坪 14~14/15 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之7號5樓

450萬

37.21坪

12.1萬

20.43坪 5~5/5 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路58巷10弄2號5樓

500萬

39.42坪

12.7萬

10.45坪 5~5/5 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號4樓之49

218萬

9.28坪

23.5萬

1.48坪 4~4/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 台開花園大樓

工業區一路58巷10弄2號5樓

480萬

39.42坪

12.2萬

10.45坪 5~5/5 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓 台開公寓

工業區一路32號4樓

685萬

36.09坪

19.0萬

9.44坪 4~4/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號8樓之13

750萬

含車位

59.44坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 8~8/14 31.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄41號3樓之2

1,235萬

含車位

69.42坪

含車位坪數

17.8萬

8.64坪 3~3/13 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之8號5樓

468萬

37.60坪

12.5萬

陽台外推;

 9.98坪 5~5/5 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段839號8樓

2,800萬

含車位

176.03坪

含車位6.17坪

15.9萬

10.51坪 8~8/23 31.3年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號12樓之5

830萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

17.8萬

5.02坪 12~12/13 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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