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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道四段866號

2,700萬

130.08坪

20.8萬

30.93坪 1~5/5 34.1年 5房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市西屯區台灣大道四段868號

2,700萬

130.08坪

20.8萬

30.80坪 1~5/5 34.1年 5房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

民安段1462地號

2,628萬

-

37.8萬

包含公共設施保留地用地;

 69.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 千松富墅

福林路31巷66號

2,580萬

含車位

66.01坪

含車位坪數

39.1萬

21.34坪 1~5/5 19.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 土地

民安段1462地號

2,578萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地;

 69.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 優詩美地

台中市西屯區福科路433號

2,500萬

92.50坪

27.0萬

其他增建；

 28.38坪 1~5/5 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

民安段2031地號

2,498萬

-

45.0萬

55.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段2032地號

2,450萬

-

47.8萬

51.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段2032-1地號

2,450萬

-

47.8萬

51.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 千松富墅

福林路31巷96號

2,410萬

含車位

71.33坪

含車位坪數

33.8萬

24.07坪 1~5/5 18.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面 薇風大道

福雅路122號

2,388萬

含車位

85.54坪

含車位坪數

27.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 24.01坪 1~4/4 16.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

台中市西屯區福科路535巷8號

2,388萬

45.03坪

53.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 37.63坪 1~2/2 37.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

民安段1867-7地號

2,355萬

-

41.8萬

包含公共設施保留地用地;

 56.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市西屯區中工二路96號

2,350萬

50.74坪

46.3萬

33.28坪 1~2/2 37.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市西屯區中工二路49號

2,280萬

90.75坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~5/5 30.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

民安段1601-2地號

2,253萬

-

48.3萬

46.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

福安三街32號

2,230萬

61.14坪

36.5萬

55.06坪 1~2/2 36.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/其他

台中市西屯區福雅路50巷22號

2,200萬

61.11坪

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 33.72坪 1~4/4 16.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面 薇風大道

福科路376號

2,188萬

含車位

78.42坪

含車位坪數

27.9萬

19.42坪 -1~4/4 15.7年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市西屯區福安二街17號

2,150萬

41.39坪

51.9萬

其他增建；

 29.95坪 1~2/2 36.8年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

民安段1748-2地號

2,132萬

-

31.0萬

政府機關標讓售;

 68.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市西屯區福安二街5號

2,108萬

63.91坪

33.0萬

25.41坪 1~4/4 31.4年 13房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 優詩美地

台中市西屯區福科路451號

2,100萬

94.02坪

22.3萬

28.38坪 1~5/5 29.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市西屯區工業區一路58巷11弄19號

2,080萬

71.16坪

29.2萬

26.62坪 1~4/4 26.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 綠上第

台中市西屯區福順路456巷7號

2,000萬

含車位

77.38坪

含車位10.19坪

25.9萬

42.53坪 1~4/4 22.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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