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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之6

1,374萬

含車位155萬

45.87坪

含車位8.95坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之5

1,403萬

含車位170萬

45.90坪

含車位8.99坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之3

1,330萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之2

1,065萬

含車位165萬

36.19坪

含車位8.99坪

33.1萬

112年2月8日換約，換約價1357萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之1

977萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.95坪

31.9萬

111年5月20日換約，同簽約價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號8樓之7

1,423萬

含車位375萬

50.82坪

含車位17.94坪

31.9萬

1.112年8月29日加購車位，加購價220萬元整。2.簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號8樓之5

1,367萬

含車位145萬

45.87坪

含車位8.95坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號8樓之3

1,314萬

含車位140萬

43.69坪

含車位8.95坪

33.8萬

110年2月20日換約，換約價1428萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號8樓之2

1,181萬

含車位290萬

45.11坪

含車位17.90坪

32.8萬

1.110年11月1日換約，換約價1400萬元整。2.車位總價中，無法個別拆分車位價格。3.簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號8樓之1

969萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.95坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號7樓之7

1,193萬

含車位145萬

41.83坪

含車位8.95坪

31.9萬

111年1月22日換約，換約價1223萬元整。簽約人與登記人不同預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號7樓之5

1,387萬

含車位165萬

45.90坪

含車位8.99坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號7樓之3

1,309萬

含車位135萬

43.69坪

含車位8.95坪

33.8萬

110年1月15日換約，換約價1366萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號7樓之2

1,036萬

含車位145萬

36.15坪

含車位8.95坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號7樓之1

959萬

含車位135萬

35.03坪

含車位8.95坪

31.6萬

110年2月4日換約，換約價1100萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號6樓之7

1,173萬

含車位135萬

41.83坪

含車位8.95坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號6樓之6

1,351萬

含車位155萬

45.87坪

含車位8.95坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號6樓之5

1,347萬

含車位135萬

45.87坪

含車位8.95坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號6樓之3

1,299萬

含車位135萬

43.69坪

含車位8.95坪

33.5萬

110年8月19日換約，換約價1330萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號6樓之2

1,018萬

含車位135萬

36.15坪

含車位8.95坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號5樓之6

1,496萬

含車位300萬

54.82坪

含車位17.90坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號5樓之5

1,567萬

含車位355萬

54.86坪

含車位17.94坪

32.8萬

112年12月29日加購車位。112年10月17日換約，換約價1900萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號5樓之3

1,309萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號5樓之2

1,048萬

含車位165萬

36.19坪

含車位8.99坪

32.5萬

111年1月18日換約，換約價同簽約價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號5樓之1

961萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.95坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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