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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號7樓之3

1,500萬

53.70坪

27.9萬

3.87坪 7~7/20 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號6樓之5

1,900萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

47.6萬

5.52坪 6~6/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

福順路566號3樓之1

1,833萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

52.0萬

5.04坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 薇風大道

台中市西屯區福科路362巷1號

550萬

19.67坪

28.0萬

9.89坪 1~1/4 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 薇風大道

台中市西屯區福科路362巷1號

690萬

26.37坪

26.2萬

13.25坪 1~1/4 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻源名廈

台中市西屯區台灣大道四段859號9樓之2

880萬

含車位

142.67坪

含車位9.08坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.35坪 9~9/11 27.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段847號12樓

3,550萬

含車位

176.03坪

含車位坪數

20.2萬

10.51坪 12~12/23 32.9年 10房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 中港易居

工業區一路6巷26弄9號

1,020萬

40.00坪

25.5萬

7.28坪 1~2/6 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路56號4樓之2

938萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

23.2萬

4.04坪 4~4/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之赫

福順路【國聚之赫】A3棟12樓

2,290萬

含車位

42.08坪

含車位坪數

54.4萬

0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號13樓之3

810萬

19.21坪

42.2萬

陽臺外推；

 2.37坪 13~13/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

800萬

含車位60萬

37.49坪

含車位坪數

21.3萬

6.10坪 7~7/13 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號5樓之3

846萬

19.21坪

44.0萬

陽臺外推；

 2.37坪 5~5/15 17.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 世貿芳鄰

台中市西屯區福安五街31號10樓

970萬

含車位50萬

41.18坪

含車位坪數

23.6萬

其他增建；

 5.19坪 10~10/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號5樓之3

1,726萬

含車位

36.52坪

含車位10.12坪

47.3萬

5.19坪 5~5/14 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1220號4樓之2

2,800萬

含車位

70.82坪

含車位坪數

39.5萬

4.71坪 4~4/26 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子劍橋

臺灣大道四段1136號7樓之1

2,800萬

含車位

82.19坪

含車位坪數

34.1萬

7.64坪 7~7/15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號9樓之2

1,198萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

30.7萬

5.78坪 9~9/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號4樓之5

780萬

19.21坪

40.6萬

陽臺外推；

 2.37坪 4~4/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號5樓之3

1,235萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

27.6萬

6.75坪 5~5/12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號10樓之2

1,580萬

含車位150萬

41.32坪

含車位11.07坪

47.3萬

陽臺外推；其他增建；

 3.87坪 10~10/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鉅國京都

台中市西屯區中工二路92號11樓之2

950萬

含車位

37.42坪

含車位坪數

25.4萬

其他增建；

 4.41坪 11~11/13 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之1

1,550萬

40.94坪

37.9萬

3.19坪 18~18/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號5樓之2

1,440萬

63.41坪

22.7萬

4.62坪 5~5/21 29.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號11樓之6

1,350萬

含車位

35.99坪

含車位10.12坪

37.5萬

5.09坪 11~11/14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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