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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號14樓之7

3,000萬

含車位

96.94坪

含車位坪數

31.0萬

11.14坪 14~14/15 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

台中市西屯區福科路377巷1號17樓之2

5,342萬

含車位790萬

95.28坪

含車位29.06坪

68.7萬

113.01.09加購車位B1-340，車位價款為270萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.37坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號14樓之2

3,776萬

含車位360萬

94.66坪

含車位20.92坪

46.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號4樓之2

3,806萬

含車位360萬

94.66坪

含車位20.92坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號11樓之2

3,712萬

含車位340萬

94.66坪

含車位20.92坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號7樓之2

3,613萬

含車位300萬

94.66坪

含車位20.92坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號8樓之2

3,608萬

含車位280萬

94.66坪

含車位20.92坪

45.1萬

113年7月18日讓渡新所有權人，讓渡金額新台幣3608萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號16樓之2

3,806萬

含車位360萬

94.66坪

含車位20.92坪

46.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號6樓之2

3,672萬

含車位300萬

94.66坪

含車位20.92坪

45.7萬

113年8月12日讓渡新所有權人，讓渡金額新台幣3672萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號13樓之2

3,762萬

含車位360萬

94.66坪

含車位20.92坪

46.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.69坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號8樓之1

1,996萬

93.92坪

21.3萬

4.92坪 8~8/28 30.3年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷18號18樓之2

3,189萬

含車位

92.97坪

含車位16.38坪

34.3萬

16.02坪 18~18/18 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號3樓之3

2,680萬

含車位

92.72坪

含車位7.06坪

28.9萬

5.26坪 3~3/26 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1130號5樓之1

3,250萬

含車位

91.44坪

含車位8.50坪

35.5萬

9.84坪 5~5/15 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

台中市西屯區福科路377巷1號14樓之5

3,852萬

含車位570萬

91.31坪

含車位29.06坪

52.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.35坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號2樓之2

1,388萬

含車位

90.76坪

含車位坪數

15.3萬

6.05坪 2~2/21 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號13樓之3

1,790萬

含車位

90.60坪

含車位坪數

19.8萬

8.99坪 13~14/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 凱薩金邸

福順路333號5樓之10

1,580萬

含車位

90.32坪

含車位坪數

17.5萬

8.17坪 5~6/14 29.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號8樓之5

3,113萬

含車位450萬

90.29坪

含車位31.38坪

45.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.07坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷8號16樓之2

3,025萬

含車位450萬

88.77坪

含車位31.38坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.73坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號19樓之2

1,598萬

含車位

87.21坪

含車位坪數

18.3萬

6.39坪 19~20/20 27.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號9樓之1

3,253萬

含車位280萬

86.52坪

含車位20.92坪

45.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號20樓之1

4,940萬

含車位500萬

86.52坪

含車位20.92坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號18樓之1

3,451萬

含車位360萬

86.52坪

含車位20.92坪

47.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市西屯區福科路377巷6號12樓之1

3,313萬

含車位300萬

86.52坪

含車位20.92坪

45.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.73坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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