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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1216號8樓之3

1,688萬

含車位

72.02坪

含車位坪數

23.4萬

4.91坪 8~8/26 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號26樓之3

3,938萬

含車位300萬

178.84坪

含車位21.17坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;毛胚屋;

 10.32坪 26~26/26 13.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路160號

4,355萬

含車位155萬

59.48坪

含車位10.12坪

85.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.83坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路158號

5,155萬

含車位155萬

61.00坪

含車位10.12坪

98.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.83坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 攬翠山林

台中市西屯區工業區一路58巷33弄33之6號

835萬

37.72坪

22.1萬

1、買方之總價為買清不另付其他費用，相關稅費、代書 費等皆由賣方負擔。2、房地交易總額包含買方之契稅22836元、印花稅1480元、地政規費、地政士服務費。3、本件屬二親等間親屬買賣。含土地增值稅或其他稅費24316元;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.56坪 1~2/13 27.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路168號

2,868萬

含車位310萬

54.55坪

含車位20.24坪

74.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號14樓之5

1,100萬

含車位

38.49坪

含車位10.12坪

28.6萬

5.53坪 14~14/14 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路162號

4,131萬

49.89坪

82.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.51坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/其他 國聚之悅

台中市西屯區福林路166號

3,265萬

含車位155萬

46.54坪

含車位10.12坪

85.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 1~1/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號7樓之3

1,100萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

30.1萬

0.00坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 中港理想家

福科路529號3樓之2

800萬

含車位

47.88坪

含車位坪數

16.7萬

4.83坪 3~3/14 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號17樓之3

2,300萬

含車位

83.93坪

含車位16.04坪

27.4萬

5.73坪 17~17/26 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號9樓之1

1,880萬

含車位

102.40坪

含車位坪數

18.4萬

5.07坪 9~9/28 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號18樓之3

2,385萬

含車位240萬

99.76坪

含車位14.11坪

25.0萬

5.73坪 18~18/26 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號6樓之7

1,039萬

含車位150萬

56.15坪

含車位5.35坪

17.5萬

2.80坪 6~6/28 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路12號8樓之5

900萬

含車位110萬

49.04坪

含車位坪數

18.4萬

陽台外推;

 5.04坪 8~8/14 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷16號

2,146萬

含車位140萬

47.99坪

含車位8.19坪

50.4萬

追減工程折讓70898

 11.03坪 1~1/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路68號5樓

1,003萬

含車位

59.24坪

含車位坪數

16.9萬

5.47坪 5~5/16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 太子劍橋

臺灣大道四段1136號5樓之1

1,732萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

23.5萬

7.64坪 5~5/15 13.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 中央公園

臺灣大道四段1186號19樓之2

3,500萬

含車位

143.37坪

含車位坪數

24.4萬

8.23坪 19~19/26 13.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號3樓之7

470萬

18.48坪

25.4萬

2.37坪 3~3/15 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號6樓之3

950萬

50.80坪

18.7萬

2.80坪 6~6/28 28.3年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號6樓之11

1,026萬

含車位120萬

59.15坪

含車位坪數

17.4萬

5.72坪 6~6/14 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷29之1號

605萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

16.0萬

6.00坪 2~2/7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號5樓之4

700萬

35.41坪

19.8萬

4.17坪 5~5/14 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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