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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

民安段1369地號

1,274萬

-

60.0萬

本間係購買共有土地，其中1/3持分。地形不完整，尚需整合鄰地，才能充分利用。

 21.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 唐居大廈

台中市西屯區福科路569巷13號3樓

1,688萬

含車位

72.39坪

含車位7.55坪

23.3萬

陽台外推；其他增建；

 21.06坪 3~5/5 22.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 唐居大廈

台中市西屯區福科路569巷21號3樓

1,668萬

含車位100萬

72.33坪

含車位6.52坪

23.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.04坪 3~5/5 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

民安段1043地號

1,790萬

-

85.4萬

包含公共設施保留地用地；

 20.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

民安段1678-2地號

710萬

-

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/其他 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段839號地下一層

4,000萬

327.67坪

12.2萬

19.45坪 -1~-1/23 31.2年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市西屯區永福路21巷11號

1,090萬

34.94坪

31.2萬

18.78坪 1~2/2 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面 中科特區

台中市西屯區福順路311號

1,960萬

53.70坪

36.5萬

18.59坪 1~4/4 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 唐居大廈

台中市西屯區福科路569巷11號

1,759萬

含車位

60.57坪

含車位7.55坪

29.0萬

陽台外推；其他增建；

 17.63坪 1~2/5 23.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻源名廈

台中市西屯區台灣大道四段859號9樓之2

880萬

含車位

142.67坪

含車位9.08坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.35坪 9~9/11 27.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

民安段1712地號

644萬

-

37.5萬

17.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市西屯區福安二街17號

750萬

20.70坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 14.97坪 1~2/2 36.4年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 怡華豐采

福雅路52號8樓

3,088萬

含車位

75.40坪

含車位坪數

41.0萬

13.63坪 8~8/12 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 怡華豐采

台中市西屯區福雅路52號7樓

2,700萬

含車位

75.40坪

含車位20.02坪

35.8萬

13.63坪 7~7/12 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 薇風大道

台中市西屯區福科路362巷1號

690萬

26.37坪

26.2萬

13.25坪 1~1/4 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

民安段1675-82地號

589萬

-

46.0萬

12.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

民安段1948地號

364萬

-

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號17樓之2

2,820萬

含車位

148.62坪

含車位坪數

19.0萬

11.89坪 17~18/18 28.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

民安段1867-7地號

559萬

-

48.7萬

11.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號18樓之6

3,800萬

含車位

221.55坪

含車位坪數

17.2萬

11.27坪 18~18/28 31.3年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號14樓之7

3,000萬

含車位

96.94坪

含車位坪數

31.0萬

11.14坪 14~14/15 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 唐盟淳靚

台中市西屯區工業區一路6巷16之5號

2,500萬

含車位

46.40坪

含車位8.19坪

53.9萬

夾層；

 11.03坪 1~1/18 2.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路54之5號

1,200萬

40.37坪

29.7萬

10.68坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號3樓之1

1,750萬

含車位

76.21坪

含車位坪數

23.0萬

10.55坪 3~3/13 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 宗唐世界貿易大樓

台中市西屯區台灣大道四段839號14樓

2,750萬

含車位

176.03坪

含車位坪數

15.6萬

10.51坪 14~14/23 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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