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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號4樓之2

860萬

31.89坪

27.0萬

其他增建；

 3.17坪 4~4/12 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 楓格花園

台中市西屯區福科路553號3樓之5

920萬

31.97坪

28.8萬

3.17坪 3~3/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台中市西屯區福中五街23巷12號

590萬

32.11坪

18.4萬

9.08坪 1~1/5 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 東海綠世界

福中六街32號

820萬

含車位

32.67坪

含車位坪數

25.1萬

5.68坪 1~1/7 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中五街23巷7號5樓之2

700萬

32.79坪

21.4萬

4.63坪 5~5/7 29.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 世貿精美三房

台中市西屯區工業區一路6巷26弄15之2號

400萬

含車位

33.18坪

含車位坪數

12.1萬

6.45坪 3~3/6 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號4樓之8

498萬

33.20坪

15.0萬

3.88坪 4~4/14 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄19號

718萬

33.41坪

21.5萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 1~2/13 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄17號

718萬

33.41坪

21.5萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 1~2/13 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中五街23巷7號4樓之3

758萬

33.43坪

22.7萬

4.69坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 溫馨園二期

台中市西屯區福安二街34號6樓

600萬

含車位

33.49坪

含車位坪數

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；受債權債務關係影響或債務抵償；

 6.07坪 6~6/7 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄55號

730萬

33.96坪

21.5萬

其他增建；

 5.08坪 1~2/13 30.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

臺灣大道【富旺天際WONE】F棟20樓

1,214萬

含車位

33.98坪

含車位坪數

35.7萬

0.00坪 20~20/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號3樓之8

700萬

34.28坪

20.4萬

5.51坪 3~3/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 總福名邸

台中市西屯區福中三街16號

1,080萬

34.30坪

31.5萬

其他增建；

 6.74坪 1~2/6 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 台開花園大樓

工業區一路52之2號5樓

695萬

34.37坪

20.2萬

9.05坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之2號5樓

469萬

34.37坪

13.7萬

9.05坪 5~5/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 世貿聯盟

台中市西屯區台灣大道四段936號5樓之1

950萬

含車位

34.44坪

含車位坪數

27.6萬

3.91坪 5~5/11 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鉅國京都

台中市西屯區中工二路92號3樓之5

700萬

34.46坪

20.3萬

4.08坪 3~3/13 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷25之1號

780萬

34.60坪

22.5萬

6.00坪 2~2/7 30.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 捷運新都

臺灣大道四段1230巷25之6號

890萬

34.63坪

25.7萬

6.16坪 7~7/7 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街35號6樓

790萬

34.67坪

22.8萬

4.55坪 6~6/13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中港易居

台中市西屯區工業區一路6巷28號4樓之2

820萬

含車位

34.75坪

含車位坪數

23.6萬

6.22坪 4~4/6 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

臺灣大道【市政愛悅】B10棟19樓

1,245萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

35.8萬

1.82坪 19~19/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

福安二街26號5樓

960萬

34.77坪

27.6萬

7.99坪 5~5/5 28.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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