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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 土地

民安段1605-4地號

293萬

-

35.0萬

8.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

民安段1717-4地號

300萬

-

42.1萬

7.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

民安段1605-4地號

310萬

-

36.0萬

8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 台開公寓

台中市西屯區工業區一路30號3樓

325萬

38.92坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 3~3/5 33.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

民安段1512地號

348萬

-

59.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街37號6樓

350萬

24.61坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.21坪 6~6/13 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 東海綠世界

福中六街34之3號

355萬

含車位

17.34坪

含車位坪數

20.5萬

其他增建；

 3.00坪 3~3/7 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

民安段1948地號

364萬

-

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號4樓之9

390萬

含車位

27.82坪

含車位坪數

14.0萬

3.24坪 4~4/14 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號10樓之12

394萬

含車位

16.36坪

含車位坪數

24.1萬

2.42坪 10~10/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 世貿精美三房

台中市西屯區工業區一路6巷26弄15之2號

400萬

含車位

33.18坪

含車位坪數

12.1萬

6.45坪 3~3/6 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號5樓之8

400萬

含車位

51.87坪

含車位坪數

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 5~5/14 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

民安段1334-5地號

406萬

-

47.3萬

8.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

民安段1674-4地號

436萬

-

45.6萬

政府機關標讓售；

 9.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台中市西屯區福中三街33巷5之1號3樓之2

450萬

18.90坪

23.8萬

3.28坪 3~3/7 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

福安段243-1地號

460萬

-

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號4樓之10

468萬

31.22坪

15.0萬

3.63坪 4~4/14 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之2號5樓

469萬

34.37坪

13.7萬

9.05坪 5~5/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號4樓之8

498萬

33.20坪

15.0萬

3.88坪 4~4/14 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台中市西屯區永福路21巷6之3號

500萬

21.75坪

23.0萬

7.78坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

民安段1655地號

500萬

-

70.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街43號6樓

515萬

含車位

23.37坪

含車位坪數

22.0萬

2.66坪 6~6/13 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號2樓之7

520萬

18.99坪

27.4萬

2.44坪 2~2/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路52之7號4樓

520萬

37.21坪

14.0萬

陽台外推；

 9.86坪 4~4/5 32.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號2樓之6

533萬

含車位

20.11坪

含車位坪數

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 2~2/15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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3 潭子區 3.9

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4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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