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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號2樓之7

1,230萬

含車位150萬

36.49坪

含車位10.12坪

41.0萬

5.20坪 2~2/14 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號4樓之5

780萬

19.21坪

40.6萬

陽台外推；

 2.37坪 4~4/15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1218號10樓之3

2,230萬

含車位

55.56坪

含車位坪數

40.1萬

3.70坪 10~10/26 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號7樓之6

1,550萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

40.0萬

5.32坪 7~7/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1132號15樓之2

2,400萬

含車位150萬

64.99坪

含車位8.50坪

39.8萬

7.18坪 15~15/15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號3樓之5

1,240萬

含車位150萬

38.75坪

含車位11.32坪

39.7萬

5.32坪 3~3/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號13樓之2

1,150萬

29.00坪

39.7萬

陽台外推；未登記建物；

 3.43坪 13~13/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1216號18樓之1

3,880萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

39.6萬

6.62坪 18~18/26 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號9樓之9

1,500萬

含車位

37.98坪

含車位坪數

39.5萬

5.44坪 9~9/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1220號4樓之2

2,800萬

含車位

70.82坪

含車位坪數

39.5萬

4.71坪 4~4/26 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號12樓之2

1,450萬

含車位

36.95坪

含車位9.53坪

39.2萬

6.22坪 12~12/12 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號10樓之11

1,660萬

含車位

42.36坪

含車位7.47坪

39.2萬

陽台外推；

 3.98坪 10~10/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 和立堡晴朗

福康路119巷23號12樓之3

1,450萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

39.1萬

6.25坪 12~12/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號4樓之3

1,478萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

38.8萬

5.46坪 4~4/14 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號14樓之2

1,548萬

含車位

40.02坪

含車位坪數

38.7萬

5.54坪 14~14/15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 和立堡晴朗

福康路119巷23號8樓之2

1,430萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

38.7萬

6.22坪 8~8/12 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號9樓之6

1,300萬

含車位130萬

41.32坪

含車位11.07坪

38.7萬

陽台外推；

 3.87坪 9~9/15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號17樓之3

2,600萬

含車位

67.26坪

含車位8.50坪

38.7萬

4.47坪 17~17/26 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號14樓之2

1,480萬

含車位

38.37坪

含車位坪數

38.6萬

5.51坪 14~14/14 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1218號25樓之2

2,360萬

含車位

61.16坪

含車位坪數

38.6萬

4.09坪 25~25/26 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號14樓之2

1,480萬

含車位

38.38坪

含車位10.12坪

38.6萬

含傢俱設備費；

 5.51坪 14~14/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號9樓之6

1,530萬

含車位150萬

44.51坪

含車位8.79坪

38.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.19坪 9~9/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號19樓之2

3,088萬

含車位

80.19坪

含車位18.01坪

38.5萬

5.56坪 19~19/26 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號13樓之2

1,850萬

含車位

48.13坪

含車位8.50坪

38.4萬

4.51坪 13~13/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號8樓之5

1,950萬

含車位120萬

56.89坪

含車位9.02坪

38.2萬

其他增建；

 6.03坪 8~8/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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