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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號3樓之1

2,037萬

102.47坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 3~3/18 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號8樓之2

2,010萬

含車位150萬

40.02坪

含車位11.32坪

64.8萬

5.54坪 8~8/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號11樓之5

2,005萬

含車位150萬

46.61坪

含車位9.53坪

50.0萬

7.84坪 11~11/12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號10樓之1

2,000萬

含車位

79.81坪

含車位坪數

25.1萬

含裝潢費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 7.05坪 10~10/18 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號10樓之5

1,950萬

含車位

80.38坪

含車位坪數

24.3萬

3.78坪 10~10/28 31.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之1

1,939萬

含車位

35.23坪

含車位8.95坪

55.0萬

5.04坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號13樓之6

1,938萬

含車位

38.75坪

含車位11.32坪

50.0萬

5.32坪 13~13/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號12樓之1

1,930萬

含車位

47.42坪

含車位8.50坪

40.7萬

陽臺外推；

 4.51坪 12~12/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號7樓之9

1,928萬

含車位180萬

39.72坪

含車位10.12坪

59.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.74坪 7~7/14 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號13樓之1

1,916萬

含車位150萬

40.24坪

含車位11.32坪

61.1萬

5.58坪 13~13/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號6樓之5

1,900萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

47.6萬

5.52坪 6~6/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號14樓之1

1,896萬

含車位

40.09坪

含車位11.32坪

47.3萬

5.55坪 14~14/15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號9樓之1

1,880萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

46.9萬

5.81坪 9~9/14 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號9樓之3

1,880萬

含車位150萬

50.36坪

含車位8.50坪

41.3萬

其他增建；

 4.74坪 9~9/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號13樓之2

1,850萬

含車位

48.13坪

含車位8.50坪

38.4萬

4.51坪 13~13/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號11樓之1

1,838萬

含車位150萬

47.42坪

含車位8.50坪

43.4萬

陽臺外推；其他增建；

 4.51坪 11~11/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

福順路566號3樓之1

1,833萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

52.0萬

5.04坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號11樓之2

1,823萬

含車位

40.06坪

含車位坪數

45.5萬

5.54坪 11~11/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

福順路566號4樓之1

1,798萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

51.0萬

5.04坪 4~4/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號15樓之5

1,776萬

含車位140萬

39.91坪

含車位11.32坪

57.2萬

5.52坪 15~15/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號14樓之1

1,750萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

43.4萬

5.60坪 14~14/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號3樓之1

1,750萬

含車位

76.21坪

含車位坪數

23.0萬

10.55坪 3~3/13 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號11樓之6

1,735萬

含車位

40.03坪

含車位10.12坪

43.3萬

5.78坪 11~11/14 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號14樓之5

1,730萬

含車位

39.91坪

含車位11.32坪

43.4萬

5.52坪 14~14/15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號5樓之3

1,726萬

含車位

36.52坪

含車位10.12坪

47.3萬

5.19坪 5~5/14 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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