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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 新聯合國

台中市西屯區福順路137之1號12樓之5

1,556萬

含車位150萬

54.28坪

含車位12.67坪

33.8萬

陽臺外推；其他增建；

 6.91坪 12~12/19 27.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之7

918萬

含車位

57.40坪

含車位坪數

16.0萬

6.87坪 2~2/14 32.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】A1棟08號

3,922萬

含車位265萬

65.21坪

含車位11.26坪

67.8萬

6.87坪 8~8/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】A1棟12號

3,995萬

含車位230萬

65.21坪

含車位11.26坪

69.8萬

6.87坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】A1棟18號

4,624萬

含車位675萬

87.72坪

含車位33.77坪

73.2萬

6.87坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

福科路【元盛之心】E棟4樓

1,135萬

含車位

34.95坪

含車位坪數

32.5萬

6.79坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 富宇藍海帝國

國安一路67之5號13樓之3

2,203萬

含車位

63.29坪

含車位坪數

34.8萬

6.64坪 13~13/15 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富宇藍海帝國

國安一路67之8號2樓之3

1,850萬

含車位

63.29坪

含車位坪數

29.2萬

6.64坪 2~2/15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】B棟4號

1,350萬

29.00坪

46.6萬

6.57坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 書香園

西屯路三段宏福五巷4弄1號6樓之3

1,059萬

含車位

32.91坪

含車位坪數

32.2萬

6.51坪 6~6/7 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 書香園

台中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號6樓之3

1,059萬

含車位

32.91坪

含車位6.05坪

32.2萬

6.51坪 6~6/7 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】B2棟11號

3,963萬

含車位400萬

73.57坪

含車位22.51坪

69.8萬

6.49坪 11~11/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】A2棟08號

3,881萬

含車位420萬

73.57坪

含車位22.51坪

67.8萬

6.49坪 8~8/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】A2棟18號

3,981萬

含車位245萬

62.31坪

含車位11.26坪

73.2萬

6.49坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶輝THE TOWER

台中市西屯區永福路與福科路口【寶輝THE TOWER】A2棟07號

3,871萬

含車位410萬

73.57坪

含車位22.51坪

67.8萬

6.49坪 7~7/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 中港綠洲

台中市西屯區工業區一路72巷70號

1,170萬

含車位

44.77坪

含車位坪數

26.1萬

其他增建；

 6.32坪 1~2/8 30.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新聯合國

台中市西屯區福順路137號4樓之6

1,210萬

含車位

51.22坪

含車位12.67坪

23.6萬

6.31坪 4~4/19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新聯合國

台中市西屯區福順路138號11樓之1

1,070萬

39.14坪

27.3萬

其他增建；

 6.29坪 11~11/17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新聯合國

台中市西屯區福順路138號6樓之5

1,065萬

39.30坪

27.1萬

6.29坪 6~6/17 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 瑞聯天地G區

台中市西屯區福順路907巷6號4樓之1

560萬

29.35坪

19.1萬

6.26坪 4~4/6 30.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 瑞聯天地G區

台中市西屯區福順路907巷6號4樓之1

700萬

29.35坪

23.9萬

6.26坪 4~4/6 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中港綠洲

工業區一路72巷36號6樓之3

1,000萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

25.8萬

6.10坪 6~6/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄35號7樓之5

850萬

含車位

37.49坪

含車位坪數

22.7萬

6.10坪 7~7/13 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大豪景

工業區一路58巷11弄36號7樓之6

774萬

含車位

38.45坪

含車位坪數

20.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.03坪 7~7/14 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 白金世貿

台中市西屯區台灣大道四段767號7樓之1

1,350萬

含車位

57.96坪

含車位坪數

23.3萬

5.97坪 7~7/13 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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