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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之1

3,920萬

含車位

143.22坪

含車位14.11坪

27.4萬

8.23坪 6~6/26 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號16樓之3

3,907萬

含車位480萬

72.37坪

含車位20.92坪

66.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.31坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號17樓之1

3,902萬

含車位220萬

64.54坪

含車位9.69坪

67.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面

台中市西屯區福林路65號

3,900萬

含車位400萬

53.29坪

含車位17.98坪

99.1萬

7.60坪 1~1/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1216號18樓之1

3,880萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

39.6萬

6.62坪 18~18/26 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷1號6樓之2

3,880萬

含車位420萬

85.60坪

含車位19.37坪

52.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.37坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面

台中市西屯區福林路61號

3,878萬

39.00坪

99.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號20樓之3

3,873萬

含車位240萬

62.52坪

含車位9.69坪

68.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.05坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷1號15樓之3

3,872萬

含車位220萬

64.45坪

含車位9.69坪

66.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.51坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷6號12樓之5

3,862萬

含車位400萬

79.83坪

含車位20.92坪

58.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.07坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷1號14樓之5

3,852萬

含車位570萬

91.31坪

含車位29.06坪

52.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.35坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號19樓之1

3,826萬

含車位440萬

74.22坪

含車位19.37坪

61.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷8號11樓之5

3,812萬

含車位420萬

73.43坪

含車位20.92坪

64.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.55坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國聚之幸

台中市西屯區福科路516號

3,800萬

含車位155萬

60.05坪

含車位11.32坪

74.8萬

9.64坪 1~2/15 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號18樓之6

3,800萬

含車位

221.55坪

含車位坪數

17.2萬

11.27坪 18~18/28 31.3年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號6樓之1

3,771萬

含車位440萬

74.22坪

含車位19.37坪

60.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.53坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中央公園

臺灣大道四段1186號10樓之1

3,762萬

含車位

143.22坪

含車位坪數

26.3萬

8.23坪 10~10/26 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號20樓之2

3,750萬

含車位

143.37坪

含車位14.11坪

26.2萬

8.23坪 20~20/26 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號14樓之1

3,750萬

含車位340萬

98.03坪

含車位16.05坪

41.6萬

其他增建；

 6.62坪 14~14/26 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號7樓之2

3,701萬

含車位420萬

82.79坪

含車位19.37坪

51.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.66坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號12樓之2

3,693萬

含車位380萬

82.79坪

含車位19.37坪

52.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.66坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面

台中市西屯區福林路63號

3,638萬

含車位165萬

44.31坪

含車位8.99坪

98.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.60坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號6樓之2

3,638萬

含車位420萬

82.79坪

含車位19.37坪

50.7萬

113.08.01讓渡予新所有權人，讓渡總金額為3638萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.66坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號6樓之5

3,610萬

含車位460萬

67.31坪

含車位19.37坪

65.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.84坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 寶輝世紀莊園/寶輝VILLAGE2

台中市西屯區福科路377巷3號10樓之3

3,601萬

含車位480萬

67.31坪

含車位19.37坪

65.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.84坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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