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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 浪漫貴族套房

台中市西屯區工業區一路58巷11弄6號4樓之19

250萬

9.21坪

27.1萬

1.48坪 4~4/12 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

民安段1716地號

124萬

-

35.0萬

3.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號6樓之5

1,058萬

含車位

30.26坪

含車位11.07坪

35.0萬

2.75坪 6~6/15 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20號4樓之3

1,650萬

含車位

63.48坪

含車位坪數

26.0萬

4.71坪 4~4/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之6

1,243萬

含車位

62.79坪

含車位4.19坪

19.8萬

7.31坪 2~2/14 32.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市西屯區福安二街17號

2,150萬

41.39坪

51.9萬

其他增建；

 29.95坪 1~2/2 36.8年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 凱薩金邸

福順路333號3樓之12

1,336萬

55.71坪

24.0萬

5.31坪 3~4/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之5

1,000萬

含車位

55.76坪

含車位17.90坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 10~10/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

民安段1711地號

77萬

-

35.0萬

2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

民安段1703-1地號

6萬

- --萬 0.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

民安段1713地號

1萬

- --萬 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

民安段1703地號

7萬

-

20.1萬

0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷27之2號

688萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/7 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇可觀

福順路288號8樓之1

3,100萬

含車位

70.22坪

含車位坪數

44.1萬

7.72坪 8~8/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台開花園大樓

工業區一路16號7樓之5

1,680萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

24.4萬

6.96坪 7~7/14 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台開花園大樓

工業區一路6號11樓之3

1,230萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 4.96坪 11~11/14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之7

918萬

含車位

57.40坪

含車位坪數

16.0萬

6.87坪 2~2/14 32.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之8

633萬

含車位

41.41坪

含車位坪數

15.3萬

4.76坪 2~2/14 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

台中市西屯區福林路61號等公共設施

200萬

8.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

中工二路15巷15號5樓之1

1,180萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

28.1萬

頂樓加蓋；

 8.17坪 5~5/5 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

民安段1330地號

55萬

-

77.1萬

政府機關標讓售；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

民安段1330-4地號

653萬

-

77.1萬

政府機關標讓售；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄35號12樓之5

1,045萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

22.4萬

5.02坪 12~12/13 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號7樓之8

1,358萬

含車位

50.35坪

含車位坪數

27.0萬

陽台外推；

 4.70坪 7~7/14 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路54之5號

1,200萬

40.37坪

29.7萬

10.68坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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