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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號3樓之3

1,182萬

含車位150萬

40.08坪

含車位11.32坪

35.9萬

5.55坪 3~3/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號13樓之6

1,230萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

30.8萬

5.03坪 13~13/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 台開花園大樓

工業區一路58巷10弄2號5樓

480萬

39.42坪

12.2萬

10.45坪 5~5/5 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號20樓之2

3,750萬

含車位

143.37坪

含車位14.11坪

26.2萬

8.23坪 20~20/26 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號7樓之5

460萬

25.56坪

18.0萬

3.88坪 7~7/13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 中港福家

工業區一路58巷10弄33號

870萬

含車位

37.38坪

含車位坪數

23.3萬

5.46坪 1~2/13 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/店面

台中市西屯區福科路438號

980萬

33.16坪

29.6萬

3.83坪 1~1/12 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號19樓之3

2,420萬

含車位

84.89坪

含車位17.01坪

28.5萬

5.82坪 19~19/26 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之6號

1,620萬

含車位120萬

80.00坪

含車位坪數

20.3萬

6.22坪 -1~1/21 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號11樓之1

1,395萬

含車位

76.54坪

含車位坪數

18.2萬

6.61坪 11~11/18 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 和立堡晴朗

台中市西屯區福科路476巷8號

1,428萬

含車位

43.71坪

含車位9.53坪

32.7萬

7.52坪 1~3/12 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號12樓之5

2,600萬

含車位240萬

99.76坪

含車位14.11坪

27.6萬

陽台外推;其他增建;

 5.73坪 12~12/26 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 凱薩金邸

台中市西屯區福順路333號8樓之3

885萬

含車位

50.81坪

含車位坪數

17.4萬

陽台外推;

 4.70坪 8~8/14 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號10樓之2

1,140萬

含車位145萬

38.38坪

含車位10.12坪

35.2萬

5.51坪 10~10/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 浪漫貴族套房

工業區一路58巷11弄6號6樓之49

180萬

9.28坪

19.4萬

1.48坪 6~6/12 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓

國聚之赫A25樓

1,530萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

32.7萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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