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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號6樓之7

1,207萬

含車位145萬

42.11坪

含車位8.95坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之7

1,203萬

含車位145萬

41.83坪

含車位8.95坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 綠坡庭

工業區一路2巷17號14樓之1

1,200萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

30.5萬

5.84坪 14~14/15 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1140號10樓之2

1,200萬

含車位

55.52坪

含車位坪數

21.6萬

6.02坪 10~10/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號9樓之7

1,200萬

含車位

61.68坪

含車位坪數

19.5萬

5.40坪 9~9/18 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

台中市西屯區永福路35號

1,200萬

40.08坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.78坪 -1~1/5 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路54之5號

1,200萬

40.37坪

29.7萬

10.68坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄41號9樓之2

1,198萬

含車位

39.07坪

含車位坪數

30.7萬

5.78坪 9~9/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號5樓之7

1,197萬

含車位135萬

42.11坪

含車位8.95坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號7樓之7

1,193萬

含車位145萬

41.83坪

含車位8.95坪

31.9萬

111年1月22日換約，換約價1223萬元整。簽約人與登記人不同預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號5樓之5

1,188萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

30.7萬

5.32坪 5~5/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號3樓之6

1,188萬

含車位

38.75坪

含車位11.32坪

30.7萬

5.32坪 3~3/15 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號11樓之6

1,188萬

含車位140萬

38.75坪

含車位11.32坪

38.2萬

5.32坪 11~11/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號5樓之2

1,188萬

含車位150萬

40.02坪

含車位11.32坪

36.2萬

5.54坪 5~5/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 僑福東海花園大廈

台灣大道四段1230巷20之5號6樓之1

1,186萬

59.30坪

20.0萬

4.37坪 6~6/21 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1158號3樓之1

1,185萬

含車位

38.74坪

含車位11.07坪

30.6萬

2.87坪 3~3/15 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號3樓之3

1,182萬

含車位150萬

40.08坪

含車位11.32坪

35.9萬

5.55坪 3~3/15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號3樓之7

1,181萬

含車位135萬

42.11坪

含車位8.95坪

31.5萬

110年3月27日換約，換約價1290萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號8樓之2

1,181萬

含車位290萬

45.11坪

含車位17.90坪

32.8萬

1.110年11月1日換約，換約價1400萬元整。2.車位總價中，無法個別拆分車位價格。3.簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

中工二路15巷15號5樓之1

1,180萬

含車位

41.96坪

含車位坪數

28.1萬

頂樓加蓋；

 8.17坪 5~5/5 33.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號2樓之2

1,180萬

含車位150萬

40.21坪

含車位11.32坪

35.7萬

5.58坪 2~2/15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號2樓之3

1,180萬

含車位100萬

76.66坪

含車位坪數

15.4萬

4.71坪 2~2/21 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

民安段1098地號

1,179萬

-

50.3萬

包含公共設施保留地用地；

 23.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號4樓之7

1,175萬

含車位145萬

42.11坪

含車位8.95坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號6樓之7

1,173萬

含車位135萬

41.83坪

含車位8.95坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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