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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號10樓之7

1,278萬

含車位

45.41坪

含車位7.47坪

28.1萬

4.26坪 10~10/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號2樓之2

1,275萬

含車位130萬

48.13坪

含車位8.50坪

28.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.63坪 2~2/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號4樓之3

1,275萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

民安段1369地號

1,274萬

-

60.0萬

本間係購買共有土地，其中1/3持分。地形不完整，尚需整合鄰地，才能充分利用。

 21.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號8樓之1

1,270萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

26.6萬

4.83坪 8~8/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號1樓之4

1,270萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

18.8萬

9.57坪 1~1/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號12樓之7

1,268萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

32.7萬

5.32坪 12~12/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號2樓之3

1,267萬

含車位135萬

44.21坪

含車位8.95坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.77坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號2樓之7

1,263萬

含車位135萬

41.83坪

含車位8.95坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號15樓之7

1,261萬

含車位165萬

42.15坪

含車位8.99坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市西屯區福中三街23巷15號

1,260萬

31.32坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.46坪 1~2/2 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號13樓之3

1,257萬

69.86坪

18.0萬

3.85坪 13~13/28 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之7

1,256萬

含車位165萬

42.15坪

含車位8.99坪

32.9萬

110年2月20日換約，換約價1450萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之3號3樓之5

1,255萬

含車位

46.44坪

含車位坪數

27.0萬

3.53坪 3~3/20 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之5號6樓之1

1,250萬

59.30坪

21.1萬

4.37坪 6~6/21 27.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號12樓之2

1,250萬

含車位

36.01坪

含車位10.12坪

34.7萬

5.11坪 12~12/14 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路519號9樓之2

1,250萬

含車位

50.71坪

含車位坪數

24.7萬

4.75坪 9~9/14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天空之城

台中市西屯區工業區一路58巷1號10樓之11

1,250萬

含車位150萬

42.36坪

含車位7.47坪

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.98坪 10~10/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路16號6樓之5

1,250萬

含車位

69.00坪

含車位坪數

18.1萬

陽台外推；

 6.96坪 6~6/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號11樓之8

1,250萬

含車位

36.01坪

含車位10.12坪

34.7萬

5.11坪 11~11/14 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之7

1,246萬

含車位145萬

42.11坪

含車位8.95坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

臺灣大道【市政愛悅】B10棟19樓

1,245萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

35.8萬

1.82坪 19~19/36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中港新航道

台中市西屯區工業區一路2巷3號2樓之6

1,243萬

含車位

62.79坪

含車位4.19坪

19.8萬

7.31坪 2~2/14 32.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號13樓之2

1,240萬

含車位

36.01坪

含車位坪數

34.4萬

5.11坪 13~13/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號3樓之5

1,240萬

含車位150萬

38.75坪

含車位11.32坪

39.7萬

5.32坪 3~3/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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