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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈

台中市西屯區中工二路15巷27號5樓之2

708萬

含車位

40.55坪

含車位坪數

17.5萬

7.87坪 5~5/5 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

臺灣大道四段【市政愛悅】B11棟19樓

1,000萬

含車位

27.51坪

含車位坪數

36.4萬

1.72坪 19~19/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路68號14樓

1,010萬

含車位

58.14坪

含車位坪數

17.4萬

5.49坪 14~14/16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號8樓之1

2,000萬

含車位

105.65坪

含車位11.72坪

18.9萬

5.07坪 8~8/28 29.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號14樓之3

1,002萬

含車位

37.70坪

含車位10.12坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 14~14/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台開花園大樓

工業區一路8號4樓之2

1,040萬

含車位

49.27坪

含車位坪數

21.1萬

5.04坪 4~4/14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號3樓之8

700萬

34.28坪

20.4萬

5.51坪 3~3/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號11樓之1

1,800萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

44.9萬

5.80坪 11~11/14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號3樓之8

1,158萬

35.49坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.87坪 3~3/15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路56號9樓之1

729萬

36.59坪

19.9萬

4.07坪 9~9/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號22樓之2

3,988萬

含車位300萬

143.37坪

含車位14.11坪

28.5萬

8.23坪 22~22/26 14.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號11樓之8

1,700萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

42.6萬

5.77坪 11~11/14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路60號3樓之2

780萬

37.64坪

20.7萬

1.70坪 3~3/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

福順路【國劇之赫】A5棟9樓

1,321萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

37.5萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號4樓之2

1,590萬

含車位

86.38坪

含車位坪數

18.4萬

其他增建；

 7.05坪 4~4/18 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 台開公寓

台中市西屯區工業區一路36巷5號1樓

820萬

38.32坪

21.4萬

其他增建；

 10.02坪 1~1/5 31.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號11樓之3

1,950萬

含車位120萬

55.56坪

含車位7.54坪

38.1萬

其他增建；

 3.71坪 11~11/26 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 東海綠世界

福中六街32號

820萬

含車位

32.67坪

含車位坪數

25.1萬

5.68坪 1~1/7 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 中港福家

工業區一路58巷10弄45號

867萬

含車位

40.58坪

含車位坪數

21.4萬

4.89坪 1~2/13 29.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 僑福東海花園大廈

台灣大道四段1230巷20之5號6樓之1

1,186萬

59.30坪

20.0萬

4.37坪 6~6/21 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 中港新航道

工業區一路2巷3號10樓之6

1,030萬

含車位

44.83坪

含車位坪數

23.0萬

5.25坪 10~10/14 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號8樓之5

1,950萬

含車位120萬

56.89坪

含車位9.02坪

38.2萬

其他增建；

 6.03坪 8~8/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號4樓之7

980萬

含車位

52.41坪

含車位11.73坪

18.7萬

2.57坪 4~4/28 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號9樓之9

1,500萬

含車位

37.98坪

含車位坪數

39.5萬

5.44坪 9~9/14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號4樓之6

1,170萬

含車位140萬

41.32坪

含車位11.07坪

34.1萬

陽台外推；

 3.87坪 4~4/15 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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