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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號16樓之1

1,068萬

含車位

53.66坪

含車位4.24坪

19.9萬

2.65坪 16~16/28 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號2樓之1

1,300萬

含車位

39.62坪

含車位坪數

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 2~2/14 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號15樓之2

2,220萬

含車位

61.16坪

含車位8.50坪

36.3萬

4.08坪 15~15/26 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之2

2,320萬

含車位

62.17坪

含車位9.51坪

37.3萬

4.17坪 13~13/26 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街37號6樓

350萬

24.61坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.21坪 6~6/13 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之5號6樓之1

1,250萬

59.30坪

21.1萬

4.37坪 6~6/21 27.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號3樓之5

650萬

19.19坪

33.9萬

其他增建；

 2.75坪 3~3/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 都會風尚大樓

台中市西屯區福中七街35號13樓

868萬

含車位

38.57坪

含車位坪數

22.5萬

4.67坪 13~13/13 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 攬翠山林

工業區一路58巷33弄33號10樓之6

1,000萬

含車位

47.44坪

含車位坪數

21.1萬

5.75坪 10~10/13 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

台中市西屯區中工二路15巷27號5樓之2

708萬

含車位

40.55坪

含車位坪數

17.5萬

7.87坪 5~5/5 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

臺灣大道四段【市政愛悅】B11棟19樓

1,000萬

含車位

27.51坪

含車位坪數

36.4萬

1.72坪 19~19/36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路68號14樓

1,010萬

含車位

58.14坪

含車位坪數

17.4萬

5.49坪 14~14/16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號8樓之1

2,000萬

含車位

105.65坪

含車位11.72坪

18.9萬

5.07坪 8~8/28 29.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷1號14樓之3

1,002萬

含車位

37.70坪

含車位10.12坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 14~14/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台開花園大樓

工業區一路8號4樓之2

1,040萬

含車位

49.27坪

含車位坪數

21.1萬

5.04坪 4~4/14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 君臨天下

台中市西屯區工業區一路6巷10號3樓之8

700萬

34.28坪

20.4萬

5.51坪 3~3/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號11樓之1

1,800萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

44.9萬

5.80坪 11~11/14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號3樓之8

1,158萬

35.49坪

32.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.87坪 3~3/15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路56號9樓之1

729萬

36.59坪

19.9萬

4.07坪 9~9/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號22樓之2

3,988萬

含車位300萬

143.37坪

含車位14.11坪

28.5萬

8.23坪 22~22/26 14.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號11樓之8

1,700萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

42.6萬

5.77坪 11~11/14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 中港新都心

台中市西屯區福康路60號3樓之2

780萬

37.64坪

20.7萬

1.70坪 3~3/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

福順路【國劇之赫】A5棟9樓

1,321萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

37.5萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號4樓之2

1,590萬

含車位

86.38坪

含車位坪數

18.4萬

其他增建；

 7.05坪 4~4/18 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號11樓之3

1,950萬

含車位120萬

55.56坪

含車位7.54坪

38.1萬

其他增建；

 3.71坪 11~11/26 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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