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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

民安段1713地號

1,470萬

-

30.2萬

48.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號6樓之3

1,468萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

24.8萬

4.46坪 6~6/21 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之5

1,467萬

含車位145萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號4樓之6

1,466萬

含車位145萬

48.48坪

含車位8.95坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.57坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之5

1,466萬

含車位155萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之6

1,456萬

含車位145萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號3樓之6

1,456萬

含車位155萬

48.01坪

含車位8.95坪

33.3萬

111年5月11日換約，換約價1720萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號9樓之2

1,455萬

含車位130萬

48.13坪

含車位8.50坪

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.51坪 9~9/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號8樓之6

1,453萬

含車位165萬

46.84坪

含車位8.99坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中港福家

工業區一路58巷10弄35號12樓之3

1,450萬

含車位

83.77坪

含車位坪數

17.3萬

10.42坪 12~12/13 30.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 和立堡晴朗

福康路119巷23號12樓之3

1,450萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

39.1萬

6.25坪 12~12/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 和立堡晴朗

台中市西屯區福康路119巷23號12樓之2

1,450萬

含車位

36.95坪

含車位9.53坪

39.2萬

6.22坪 12~12/12 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號6樓之5

1,442萬

含車位165萬

46.84坪

含車位8.99坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號5樓之6

1,442萬

含車位165萬

46.84坪

含車位8.99坪

33.7萬

1.110年1月31日換約，換約價1530萬元整。2.簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號6樓之6

1,442萬

含車位165萬

46.84坪

含車位8.99坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號5樓之2

1,440萬

63.41坪

22.7萬

4.62坪 5~5/21 29.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號7樓之3

1,438萬

含車位

40.56坪

含車位坪數

35.5萬

5.64坪 7~7/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號8樓之5

1,435萬

含車位145萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號18樓之5

1,433萬

含車位

79.11坪

含車位坪數

18.1萬

3.86坪 18~18/28 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號7樓之5

1,433萬

含車位145萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 和立堡晴朗

福康路119巷23號8樓之2

1,430萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

38.7萬

6.22坪 8~8/12 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

台中市西屯區福安二街33號

1,430萬

40.22坪

35.6萬

30.55坪 1~2/2 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 和立堡晴朗

台中市西屯區福科路476巷8號

1,428萬

含車位

43.71坪

含車位9.53坪

32.7萬

7.52坪 1~3/12 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號8樓之7

1,423萬

含車位375萬

50.82坪

含車位17.94坪

31.9萬

1.112年8月29日加購車位，加購價220萬元整。2.簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號5樓之5

1,412萬

含車位135萬

46.81坪

含車位8.95坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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