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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路519號9樓之2

1,250萬

含車位

50.71坪

含車位坪數

24.7萬

4.75坪 9~9/14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20號10樓之2

1,380萬

含車位

62.45坪

含車位坪數

22.1萬

4.79坪 10~10/20 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號15樓之2

1,290萬

含車位

62.45坪

含車位坪數

20.7萬

4.79坪 15~15/20 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號11樓之2

1,665萬

含車位80萬

62.44坪

含車位4.27坪

27.3萬

4.79坪 11~11/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 中港理想家

福科路517號14樓之1

850萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

17.8萬

4.83坪 14~14/14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 中港理想家

福科路517號3樓之1

960萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

20.1萬

4.83坪 3~3/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 中港理想家

福科路529號3樓之2

800萬

含車位

47.88坪

含車位坪數

16.7萬

4.83坪 3~3/14 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路529號6樓之2

980萬

含車位

52.41坪

含車位坪數

18.7萬

4.83坪 6~6/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中港理想家

台中市西屯區福科路517號8樓之1

1,270萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

26.6萬

4.83坪 8~8/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

西屯路三段159巷96弄68號10樓之5

1,108萬

43.02坪

25.8萬

4.86坪 10~10/12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 青海和風

福科路468號4樓之6

1,388萬

含車位

47.73坪

含車位坪數

29.1萬

4.86坪 4~4/12 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 太子劍橋

台中市西屯區台灣大道四段1146號2樓之3

1,500萬

含車位150萬

50.36坪

含車位8.50坪

32.3萬

陽台外推；

 4.86坪 2~2/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青海和風

台中市西屯區福科路468號10樓之6

1,108萬

43.02坪

25.8萬

4.86坪 10~10/12 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號16樓之3

1,225萬

含車位

65.72坪

含車位坪數

18.6萬

4.88坪 16~16/21 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 中港福家

工業區一路58巷10弄45號

867萬

含車位

40.58坪

含車位坪數

21.4萬

4.89坪 1~2/13 29.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路12號14樓之2

675萬

41.85坪

16.1萬

4.89坪 14~14/14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1216號8樓之3

1,688萬

含車位

72.02坪

含車位坪數

23.4萬

4.91坪 8~8/26 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號8樓之1

1,996萬

93.92坪

21.3萬

4.92坪 8~8/28 30.3年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號15樓之3

1,020萬

56.54坪

18.0萬

4.96坪 15~15/18 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號13樓之6

1,208萬

含車位80萬

61.03坪

含車位坪數

19.8萬

4.96坪 13~13/18 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號8樓之3

1,150萬

含車位

61.03坪

含車位坪數

18.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.96坪 8~8/18 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路12號14樓之5

835萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

17.0萬

4.97坪 14~14/14 26.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號22樓之1

2,750萬

含車位300萬

71.37坪

含車位17.01坪

45.1萬

其他增建；

 4.97坪 22~22/26 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之1

977萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.95坪

31.9萬

111年5月20日換約，同簽約價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號8樓之1

969萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.95坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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