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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

民安段1071-1地號

915萬

-

93.1萬

包含公共設施保留地用地;

 9.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之5

1,554萬

含車位310萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之3

1,402萬

含車位165萬

46.01坪

含車位8.99坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之1

977萬

含車位145萬

35.03坪

含車位8.95坪

31.9萬

111年5月20日換約，同簽約價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之7

1,236萬

含車位145萬

42.11坪

含車位8.95坪

32.9萬

110年6月14日換約，換約價1497萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之2

999萬

含車位155萬

36.15坪

含車位8.95坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之2

1,240萬

含車位325萬

45.11坪

含車位17.90坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號7樓之3

1,375萬

含車位160萬

45.97坪

含車位8.95坪

32.8萬

111年5月26日換約，換約價同簽約價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之3

1,339萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號14樓之3

1,349萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之6

1,550萬

含車位320萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.3萬

登記人與簽約人不同。車位總價中，無法拆分個別價格112年4月27日辦理契約變更，交換一車位，總價原1555萬元整變更為1550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號14樓之6

1,566萬

含車位325萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.6萬

登記人與簽約人不同。車位總價中，無法拆分個別價格112年4月27日辦理契約變更，交換一車位，總價原1561萬元整變更為1566萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之7

1,381萬

含車位280萬

51.06坪

含車位17.90坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號3樓之6

1,334萬

含車位145萬

45.87坪

含車位8.95坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號6樓之2

973萬

含車位145萬

36.15坪

含車位8.95坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.21坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號3樓之3

1,486萬

含車位290萬

54.92坪

含車位17.90坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號7樓之5

1,433萬

含車位145萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號8樓之7

1,227萬

含車位155萬

42.11坪

含車位8.95坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.34坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號6樓之3

1,299萬

含車位135萬

43.69坪

含車位8.95坪

33.5萬

110年8月19日換約，換約價1330萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之5

1,477萬

含車位155萬

46.81坪

含車位8.95坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號3樓之6

1,456萬

含車位155萬

48.01坪

含車位8.95坪

33.3萬

111年5月11日換約，換約價1720萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號9樓之3

1,330萬

含車位145萬

43.69坪

含車位8.95坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.65坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號5樓之5

1,567萬

含車位355萬

54.86坪

含車位17.94坪

32.8萬

112年12月29日加購車位。112年10月17日換約，換約價1900萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號11樓之5

1,379萬

含車位135萬

45.87坪

含車位8.95坪

33.7萬

110年3月8日換約，換約價1528萬元整。簽約人與登記名義人不同。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號5樓之6

1,496萬

含車位300萬

54.82坪

含車位17.90坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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