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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號4樓之1

945萬

含車位135萬

35.23坪

含車位8.95坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號8樓之1

998萬

含車位155萬

35.23坪

含車位8.95坪

32.1萬

112年5月23日換約，換約價1370萬元整。

 5.04坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之1

1,011萬

含車位145萬

35.23坪

含車位8.95坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號5樓之1

971萬

含車位135萬

35.23坪

含車位8.95坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號12樓之1

1,004萬

含車位145萬

35.23坪

含車位8.95坪

32.7萬

5.04坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號11樓之1

1,004萬

含車位145萬

35.23坪

含車位8.95坪

32.7萬

5.04坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之1

1,001萬

含車位135萬

35.23坪

含車位8.95坪

33.0萬

5.04坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號10樓之1

1,006萬

含車位155萬

35.23坪

含車位8.95坪

32.4萬

5.04坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號6樓之1

981萬

含車位145萬

35.23坪

含車位8.95坪

31.8萬

5.04坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號9樓之1

1,006萬

含車位155萬

35.23坪

含車位8.95坪

32.4萬

1.111年1月27日換約，換約價1321萬元整。2.簽約人與登記名義人不同。

 5.04坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 東海綠世界

台中市西屯區福中六街32之5號

630萬

29.02坪

21.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.04坪 6~6/7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台開花園大樓

台中市西屯區工業區一路6號6樓之3

1,280萬

含車位

49.09坪

含車位坪數

26.1萬

5.04坪 6~6/14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 東海綠世界

台中市西屯區福中六街34之8號

600萬

含車位

29.02坪

含車位坪數

20.7萬

5.04坪 7~7/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 福安六街華廈

福中六街20號7樓之1

755萬

34.93坪

21.6萬

5.05坪 5~7/7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中六街20號7樓之1

750萬

34.93坪

21.5萬

頂樓加蓋；

 5.05坪 7~7/7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中六街20號7樓之1

755萬

34.93坪

21.6萬

其他增建；

 5.05坪 7~7/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號18樓之3

2,550萬

含車位120萬

76.38坪

含車位8.50坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 18~18/26 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 福安六街華廈

台中市西屯區福中六街20號7樓之1

1,138萬

34.93坪

32.6萬

5.05坪 7~7/7 29.6年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號9樓之1

1,880萬

含車位

102.40坪

含車位坪數

18.4萬

5.07坪 9~9/28 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號7樓之1

1,905萬

含車位

102.40坪

含車位坪數

18.6萬

本案買賣土地價款為9340078元整，房屋價款9709922元整。房屋價款不包含營業稅485496元整由買方負擔。

 5.07坪 7~7/28 29.2年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 中港世貿天下

台中市西屯區台灣大道四段925號8樓之1

2,000萬

含車位

105.65坪

含車位11.72坪

18.9萬

5.07坪 8~8/28 29.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 中港福家

台中市西屯區工業區一路58巷10弄55號

730萬

33.96坪

21.5萬

其他增建；

 5.08坪 1~2/13 30.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號9樓之5

1,340萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

37.2萬

5.09坪 9~9/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國聚之悅

台中市西屯區福科路526巷3號14樓之6

998萬

含車位140萬

35.99坪

含車位10.12坪

33.2萬

5.09坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國聚之悅

福科路526巷3號3樓之6

1,500萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

41.7萬

5.09坪 3~3/14 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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