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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號6樓之3

1,589萬

含車位385萬

55.00坪

含車位17.98坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號7樓之3

1,588萬

含車位130萬

55.56坪

含車位7.54坪

30.4萬

陽台外推;其他增建;

 3.71坪 7~7/26 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市西屯區福中二街16巷19號

1,588萬

58.68坪

27.1萬

24.50坪 1~3/3 34.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 凱薩金邸

福順路333號5樓之10

1,580萬

含車位

90.32坪

含車位坪數

17.5萬

8.17坪 5~6/14 29.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號13樓之5

1,580萬

含車位

65.20坪

含車位坪數

24.2萬

5.72坪 13~13/18 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太子四季

台中市西屯區台灣大道四段1156號10樓之2

1,580萬

含車位150萬

41.32坪

含車位11.07坪

47.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.87坪 10~10/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國聚之悅

福科路526巷1號3樓之3

1,568萬

含車位

37.64坪

含車位坪數

41.7萬

5.39坪 3~3/14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號5樓之5

1,567萬

含車位355萬

54.86坪

含車位17.94坪

32.8萬

112年12月29日加購車位。112年10月17日換約，換約價1900萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號14樓之6

1,566萬

含車位325萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.6萬

登記人與簽約人不同。車位總價中，無法拆分個別價格112年4月27日辦理契約變更，交換一車位，總價原1561萬元整變更為1566萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號14樓之5

1,565萬

含車位310萬

54.82坪

含車位17.90坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號15樓之5

1,561萬

含車位310萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.9萬

7.06坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號13樓之6

1,561萬

含車位320萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號14樓之3

1,558萬

含車位310萬

54.92坪

含車位17.90坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號18樓之1

1,555萬

含車位150萬

67.68坪

含車位坪數

23.0萬

5.21坪 18~18/21 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之5

1,554萬

含車位310萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國聚之幸

福科路526巷2號7樓之6

1,550萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

40.0萬

5.32坪 7~7/15 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號11樓之3

1,550萬

含車位

64.60坪

含車位坪數

24.0萬

5.66坪 11~11/18 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 夢想家大樓

台中市西屯區福康路70號5樓

1,550萬

含車位

61.79坪

含車位坪數

25.1萬

5.77坪 5~5/16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之1

1,550萬

40.94坪

37.9萬

3.19坪 18~18/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華爾道夫

台中市西屯區工業區一路60之2號3樓之3

1,550萬

含車位

85.20坪

含車位坪數

18.2萬

6.36坪 3~3/18 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號11樓之6

1,550萬

含車位320萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號12樓之6

1,550萬

含車位320萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.3萬

登記人與簽約人不同。車位總價中，無法拆分個別價格112年4月27日辦理契約變更，交換一車位，總價原1555萬元整變更為1550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國聚之幸

福科路526巷6號14樓之2

1,548萬

含車位

40.02坪

含車位坪數

38.7萬

5.54坪 14~14/15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓

台中市西屯區福順路566號13樓之3

1,548萬

含車位300萬

54.92坪

含車位17.90坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市西屯區福順路568號15樓之6

1,547萬

含車位310萬

54.82坪

含車位17.90坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.06坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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