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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 首邑國寶

台中市梧棲區忠信路61號3樓

750萬

含車位

38.26坪

含車位1.55坪

19.6萬

8.38坪 3~3/8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 世紀富裕國NO2

台中市沙鹿區光榮街79號7樓之9

215萬

8.61坪

25.0萬

2.57坪 7~7/7 16.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 青春學苑沙鹿分館

台中市沙鹿區興安路64之3號4樓之39

130萬

4.33坪

30.0萬

陽台外推；夾層；

 1.35坪 4~4/5 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 青春學苑沙鹿分館

台中市沙鹿區興安路64之3號5樓之10

134萬

4.33坪

30.9萬

陽台外推；夾層；

 1.35坪 5~5/5 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

民族路50號1樓之2

1,042萬

含車位

42.11坪

含車位坪數

24.8萬

7.26坪 1~1/10 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市沙鹿區斗潭路341巷37號5樓之5

880萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

23.4萬

7.65坪 5~5/10 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

斗潭路341巷35號9樓之3

930萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

24.7萬

7.65坪 9~9/10 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

光明街【德光耀】A棟11樓

897萬

含車位

37.61坪

含車位坪數

23.9萬

0.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

永寧路【德光會】D棟9樓

820萬

含車位

36.40坪

含車位坪數

22.5萬

7.00坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

光明街【德光耀】

820萬

含車位

33.53坪

含車位坪數

24.5萬

6.44坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文明街【精銳錦】Ｃ棟11樓

1,400萬

含車位

44.98坪

含車位坪數

31.1萬

0.00坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 精銳錦

文明街【精銳錦】F棟3樓

1,316萬

含車位

45.93坪

含車位坪數

28.7萬

9.71坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

永寧路【德光會】E棟9樓

825萬

含車位

37.18坪

含車位坪數

22.2萬

7.21坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

中華路二段【昌祐又1讚】L棟11樓

561萬

含車位

31.12坪

含車位坪數

18.0萬

5.77坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 昌祐又一讚

中華路二段【昌祐又一讚】G棟2樓

960萬

含車位

43.32坪

含車位坪數

22.2萬

7.33坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

中華路二段

582萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

18.6萬

5.77坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 昌祐又一讚

中華路二段【昌祐又一讚】N棟10樓

630萬

含車位

31.39坪

含車位坪數

20.1萬

0.00坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 和築T1

台中市沙鹿區興安路60巷與興安路60巷41弄路口【和築T1】A棟A1-09F號

1,155萬

含車位130萬

44.54坪

含車位8.32坪

28.3萬

9.68坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勝興興站

台中市沙鹿區興安西段7地號【勝興興站】B棟05F-03號

1,339萬

含車位155萬

49.37坪

含車位8.98坪

29.3萬

5.87坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 時代花園

台中市沙鹿區福德路與星河路口【時代花園】B3棟1F號

1,026萬

含車位100萬

27.67坪

含車位5.57坪

41.9萬

5.96坪 1~1/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 時代花園

台中市沙鹿區福德路與星河路口【時代花園】C2棟1F號

966萬

含車位80萬

26.09坪

含車位5.57坪

43.2萬

5.54坪 1~1/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 嘉麗儷景

台中市沙鹿區光華路528號旁【嘉麗儷景】B2-3F號

1,210萬

含車位110萬

33.06坪

含車位3.46坪

37.2萬

8.58坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 佳瑞京湛

台中市梧棲區青年路【佳瑞京湛】A棟2-12F號

1,171萬

含車位146萬

46.06坪

含車位9.23坪

27.8萬

7.60坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 侑峰鑫生活

台中市沙鹿區台灣大道七段紅竹段1163地號【侑峰鑫生活】B棟2號

1,298萬

含車位145萬

46.64坪

含車位11.62坪

32.9萬

7.07坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勝麗交響曲

台中市沙鹿區青年路新站段66地號【勝麗交響曲】B5棟11F號

1,013萬

含車位155萬

35.12坪

含車位7.19坪

30.7萬

4.46坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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