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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

新竹林段1214地號

88萬

-

16.8萬

5.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市沙鹿區台灣大道七段718號

1,680萬

70.46坪

23.8萬

24.88坪 1~3/3 46.4年 9房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市沙鹿區四平街45號

860萬

34.20坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.83坪 1~2/2 66.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

斗潭路393巷52之12號

1,585萬

53.06坪

29.9萬

其他增建；

 51.76坪 1~3/3 18.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】B棟1號

1,516萬

含車位

45.19坪

含車位坪數

33.5萬

停車位位於室外專有範圍內

 32.32坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 佳格美墅

台中市沙鹿區三條圳二街170號旁【佳格美墅】A棟1號

1,900萬

56.94坪

33.4萬

25.61坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市沙鹿區三條圳二街283巷32號

1,680萬

53.01坪

31.7萬

1.含部分公共設施保留地。2.第6項有無管理組織 : 未來會成立。

 25.11坪 1~4/4 0.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鹿峰東段1723地號

466萬

-

9.8萬

47.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】A棟5號

1,736萬

含車位

60.06坪

含車位坪數

28.9萬

停車位位於室內專有範圍內

 20.06坪 1~4/4 0.0年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

庄北段1351-2地號

757萬

-

27.1萬

政府機關標讓售；

 27.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市沙鹿區大同街35巷14號

1,150萬

30.19坪

38.1萬

其他增建；

 19.71坪 1~2/2 48.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

中山路76巷64弄46號

700萬

31.54坪

22.2萬

其他增建；

 20.23坪 1~2/2 45.0年 5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】A棟2號

2,280萬

含車位

56.69坪

含車位坪數

40.2萬

停車位位於室內專有範圍內

 24.60坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】A棟3號

2,280萬

含車位

56.69坪

含車位坪數

40.2萬

停車位位於室內專有範圍內

 24.60坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】B棟5號

1,650萬

含車位

56.58坪

含車位坪數

29.2萬

停車位位於室內專有範圍內

 30.50坪 1~4/4 0.0年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

庄北段495地號

339萬

-

15.0萬

22.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

庄北段495地號

460萬

-

15.0萬

30.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】A棟1號

2,375萬

含車位

56.69坪

含車位坪數

41.9萬

停車位位於室內專有範圍內

 30.35坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

沙工北段207地號

420萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 81.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他 朗境

台中市沙鹿區星輝路【朗境】A棟6號

1,698萬

含車位

57.79坪

含車位坪數

29.4萬

停車位位於室內專有範圍內

 19.16坪 1~4/4 0.0年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市梧棲區文明街325巷3號

195萬

21.24坪

9.2萬

姊弟間交易.出賣人僅出售房屋之1/2持分產權.另1/2持分原本就是買受人所有.房屋所座落之基地亦屬買受人早已所有之1/1持分產權.；建物坐落地號：庄南段1392地號；未登記建物；瑕疵物件；

 0.00坪 1~3/3 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新竹林段517地號

138萬

-

16.2萬

8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 皇家左岸

台中市沙鹿區光明東街158之5號

2,270萬

74.70坪

30.4萬

34.13坪 1~4/4 3.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 佳格美墅

台中市沙鹿區三條圳二街170號旁【佳格美墅】A棟3號

1,618萬

56.67坪

28.6萬

23.60坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他

台中市沙鹿區興安路51巷47號

400萬

31.70坪

12.6萬

本案買賣為賣清，增值稅新台幣41500元整轉由買方繳納。

 25.48坪 1~2/2 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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