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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

居仁段479地號

1,455萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 58.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

大同段803地號

480萬

-

24.7萬

未登記建物；

 19.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市梧棲區三條圳二街61巷28號

1,350萬

55.52坪

24.3萬

其他增建；

 33.44坪 1~4/4 5.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

新站段34地號

1,177萬

-

24.0萬

49.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 皇家左岸

台中市沙鹿區光明東街158之16號

1,700萬

73.39坪

23.2萬

50.46坪 1~4/4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/套房

台中市沙鹿區中山路323號

300萬

13.11坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 1~3/3 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市沙鹿區福鹿街6號

715萬

31.65坪

22.6萬

23.32坪 1~2/2 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市沙鹿區福人街52號

1,268萬

56.14坪

22.6萬

含土地增值稅或其他稅費116882元；含仲介費507200元；陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 20.61坪 1~3/3 41.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

大庄段大庄小段380-18地號

1,340萬

-

22.4萬

59.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 中科大郡

台中市沙鹿區光榮街83巷2號

1,800萬

含車位

81.40坪

含車位坪數

22.1萬

30.35坪 1~4/4 17.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市梧棲區三條圳二街83巷6號

660萬

30.49坪

21.6萬

19.06坪 1~2/2 46.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 皇家左岸

台中市沙鹿區三條圳二街109之8號

1,180萬

55.41坪

21.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他；其他增建；

 25.21坪 1~4/4 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市梧棲區三條圳二街67巷26號

655萬

31.09坪

21.1萬

其他增建；

 20.16坪 1~2/2 48.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市梧棲區三條圳一街179巷38號

650萬

30.99坪

21.0萬

1.本案買賣含有國有地承租權，賣方一併移轉給買方2.本約買賣房屋老舊賣方不負瑕疵責任賣方現況交屋頂樓加蓋；其他增建；

 29.88坪 1~2/2 50.1年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市沙鹿區福安街48巷27號

580萬

28.03坪

20.7萬

15.94坪 1~2/2 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

大庄段大庄小段633-2地號

1,210萬

-

20.6萬

58.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市沙鹿區新生街1之11號

656萬

31.94坪

20.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.99坪 1~2/2 41.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市沙鹿區福人街38號

770萬

37.51坪

20.5萬

19.33坪 1~2/2 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市梧棲區三條圳一街179巷36號

650萬

31.77坪

20.5萬

1.本案買賣含有國有地承租權，賣方一併移轉給買方2.本約買賣房屋老舊賣方不負瑕疵責任賣方現況交屋頂樓加蓋；其他增建；

 29.87坪 1~2/2 50.1年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市沙鹿區三條圳二街107號

1,100萬

54.03坪

20.4萬

35.37坪 1~3/3 46.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新生街2之34號

1,180萬

58.27坪

20.3萬

26.55坪 1~4/4 30.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝 皇家左岸

台中市沙鹿區三條圳二街109之3號

1,122萬

55.41坪

20.3萬

25.80坪 1~4/4 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市沙鹿區新生街2之34號

1,180萬

58.27坪

20.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.55坪 1~4/4 29.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

居仁段821地號

398萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 19.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 皇家左岸

台中市沙鹿區三條圳二街111之1號

1,108萬

55.41坪

20.0萬

23.15坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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