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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 富宇富嶼

台中市梧棲區興農路與興國路交叉口【富宇富嶼】B5棟17F號

1,961萬

含車位230萬

49.56坪

含車位10.72坪

44.6萬

5.69坪 17~17/19 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沅臻城市

台中市梧棲區興農路285巷61弄16號3樓之2

1,230萬

含車位140萬

51.18坪

含車位10.63坪

26.9萬

11.51坪 3~3/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】H棟11號

1,240萬

含車位155萬

42.69坪

含車位8.50坪

31.7萬

9.33坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝麗交響曲

台中市沙鹿區青年路新站段66地號【勝麗交響曲】D3棟09F號

1,200萬

含車位165萬

33.16坪

含車位7.49坪

40.3萬

4.26坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】A5棟10F號

1,035萬

含車位145萬

37.92坪

含車位9.92坪

31.8萬

6.06坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】B3棟04F號

935萬

含車位145萬

36.96坪

含車位9.92坪

29.2萬

5.81坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】C3棟2F號

890萬

含車位75萬

29.87坪

含車位3.48坪

30.9萬

另外贈送裝潢費三十萬元整

 8.38坪 2~2/6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 佳美城肯

台中市梧棲區文心街51巷【佳美城肯】C3棟5F號

915萬

含車位115萬

29.87坪

含車位3.48坪

30.3萬

8.38坪 5~5/6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 德光聚

永寧路【德光聚 A5棟11F】

868萬

含車位

31.63坪

含車位坪數

27.4萬

5.63坪 11~11/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 富宇富嶼

台中市梧棲區興農路與興國路交叉口【富宇富嶼】A5棟4F號

1,976萬

含車位380萬

63.46坪

含車位21.45坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.15坪 4~4/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 富宇富嶼

台中市梧棲區興農路與興國路交叉口【富宇富嶼】A3棟5F號

2,090萬

含車位440萬

63.52坪

含車位21.45坪

39.2萬

6.16坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沅臻城市

興農路285巷61弄16號8樓之2

1,325萬

含車位

51.18坪

含車位坪數

25.9萬

11.51坪 8~8/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】A3棟04F號

1,080萬

含車位155萬

40.99坪

含車位9.92坪

29.8萬

6.71坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C3棟14F號

1,005萬

含車位145萬

37.93坪

含車位9.92坪

30.7萬

6.06坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 小時代VII

台中市沙鹿區中山路田尾巷【小時代VII】A1號

1,010萬

含車位165萬

38.25坪

含車位13.94坪

34.8萬

8.11坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 時代花園

台中市沙鹿區福德路與星河路口【時代花園】B6棟4F號

1,600萬

含車位195萬

46.06坪

含車位11.14坪

40.2萬

9.43坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 世紀富裕國NO1

台中市沙鹿區福鹿街56號3樓之5

210萬

8.89坪

23.6萬

2.52坪 3~3/7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C1棟02F號

1,095萬

含車位175萬

41.31坪

含車位10.27坪

29.6萬

6.45坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C2棟14F號

1,005萬

含車位145萬

37.95坪

含車位9.92坪

30.7萬

6.06坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市沙鹿區興安路60巷41弄15號6樓之5

995萬

含車位

31.57坪

含車位8.32坪

31.5萬

6.22坪 6~6/13 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 世紀富裕國NO1

台中市沙鹿區福鹿街56號4樓之9

225萬

9.13坪

24.7萬

2.52坪 4~4/7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 世紀富裕國NO1

台中市沙鹿區福鹿街56號3樓之7

225萬

9.01坪

25.0萬

2.52坪 3~3/7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 凱悅W

台中市沙鹿區中正街33號11樓之2

553萬

15.80坪

35.0萬

陽臺外推；其他增建；

 2.39坪 11~11/11 0.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】C棟12號

1,032萬

含車位140萬

35.91坪

含車位8.50坪

32.5萬

7.40坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝興興站

台中市沙鹿區永寧新站路口【勝興興站】A棟02F-07號

1,365萬

含車位140萬

37.64坪

含車位8.98坪

42.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1330000元；

 3.99坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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