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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台中市梧棲區仁美街255巷51號5樓

235萬

20.16坪

11.7萬

9.53坪 5~5/5 41.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

八德一路【遠雄幸福G】

508萬

22.17坪

22.9萬

0.00坪 12~12/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】A09棟6樓

386萬

22.45坪

17.2萬

2.04坪 6~6/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】A10棟9樓

387萬

22.54坪

17.2萬

0.00坪 9~9/28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 五福國宅

台中市梧棲區居仁街63巷1弄1號5樓

260萬

24.89坪

10.5萬

13.67坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市梧棲區仁美街255巷59號1樓

530萬

24.96坪

21.2萬

其他增建；

 11.68坪 1~1/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

仁美街255巷59號

530萬

25.32坪

20.9萬

8.30坪 1~1/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 世紀雄偉Ⅱ

台中市梧棲區和平街46巷31弄【世紀雄偉Ⅱ】4F棟D號

715萬

含車位80萬

26.13坪

含車位4.49坪

29.3萬

8.38坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 五福國宅

台中市梧棲區居仁街57號5樓

420萬

26.28坪

16.0萬

11.80坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 五福國宅

台中市梧棲區居仁街49巷7號3樓

490萬

26.28坪

18.7萬

11.83坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟17F-11號

655萬

含車位100萬

26.51坪

含車位7.66坪

29.4萬

1.82坪 17~17/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟19F-11號

656萬

含車位100萬

26.51坪

含車位7.66坪

29.5萬

1.82坪 19~19/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟22F-05號

720萬

26.77坪

26.9萬

2.57坪 22~22/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 世紀雄偉Ⅱ

台中市梧棲區和平街46巷31弄【世紀雄偉Ⅱ】4F棟B號

750萬

含車位80萬

27.14坪

含車位4.49坪

29.6萬

8.79坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】A5棟3F號

643萬

27.51坪

23.4萬

3.32坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 世紀雄偉Ⅱ

台中市梧棲區和平街46巷31弄【世紀雄偉Ⅱ】4F棟A號

780萬

含車位80萬

27.94坪

含車位4.49坪

29.9萬

9.11坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 安美學

大仁路二段311巷42號6樓之5

582萬

含車位

28.32坪

含車位坪數

20.6萬

2.45坪 6~6/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳福柏斯市

台中市梧棲區梧棲段【佳福柏斯市】D3棟13號

730萬

29.57坪

24.7萬

3.38坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】F11棟24樓

665萬

含車位

29.60坪

含車位坪數

22.5萬

0.00坪 24~24/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】C08棟5樓

660萬

含車位

29.91坪

含車位坪數

22.1萬

1.97坪 5~5/28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】E10棟26樓

708萬

含車位

30.44坪

含車位坪數

23.3萬

0.00坪 26~26/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聚佳欣世代

四維中路332號3樓之3

660萬

含車位

30.84坪

含車位坪數

21.4萬

2.77坪 3~3/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

台中市梧棲區八德路83號5樓之3

610萬

含車位

31.67坪

含車位坪數

19.3萬

2.98坪 5~5/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

八德路87號5樓之2

690萬

含車位

32.13坪

含車位坪數

21.5萬

3.12坪 5~5/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳福伯斯市

梧棲路【佳福柏斯市】B5棟8樓

620萬

含車位

33.25坪

含車位坪數

18.7萬

3.04坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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