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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 土地

三民段547-9地號

650萬

-

23.9萬

政府機關標讓售；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

下寮段275地號

150萬

-

6.0萬

25.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

台中市梧棲區居仁街320巷29號

850萬

97.23坪

8.7萬

39.33坪 1~3/3 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】C9棟20樓

680萬

含車位

29.71坪

含車位坪數

22.9萬

0.00坪 20~20/28 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 仁愛羅馬商業名廈

台中市梧棲區四維路85巷25號7樓

698萬

含車位

46.61坪

含車位坪數

15.0萬

7.95坪 7~7/8 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 仁愛羅馬商業名廈

台中市梧棲區四維西路112號2樓

360萬

57.19坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 2~2/10 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】F02棟16樓

838萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

21.1萬

0.00坪 16~16/28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟15F-9號

1,854萬

含車位145萬

49.70坪

含車位8.02坪

41.0萬

3.85坪 15~15/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市梧棲區居仁街60巷10號4樓

370萬

24.89坪

14.9萬

11.76坪 4~4/5 41.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 五福國宅

居仁街49巷1號4樓

460萬

26.28坪

17.5萬

11.83坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】A15棟17樓

745萬

含車位

39.79坪

含車位坪數

18.7萬

2.85坪 17~17/28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路5號21樓之5

742萬

含車位

38.43坪

含車位坪數

19.3萬

2.94坪 21~21/24 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

忠孝段732-6地號

100萬

-

30.1萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 荷園21期

台中市梧棲區三民路【荷園21期】C棟7F號

978萬

含車位140萬

37.64坪

含車位9.97坪

30.3萬

8.35坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】A棟22F-3號

1,462萬

含車位140萬

38.38坪

含車位7.56坪

42.9萬

2.86坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】C5棟5樓

680萬

含車位

33.41坪

含車位坪數

20.4萬

2.31坪 5~5/28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 荷園21期

台中市梧棲區三民路【荷園21期】D棟2F號

888萬

含車位140萬

37.58坪

含車位9.97坪

27.1萬

8.33坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

台中市梧棲區港新一路67號13樓之3

845萬

含車位

34.42坪

含車位7.65坪

24.6萬

2.57坪 13~13/22 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

忠孝段567地號

4,696萬

-

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 195.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】A棟23F-3號

1,472萬

含車位150萬

38.38坪

含車位7.56坪

42.9萬

2.86坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟07F-7號

1,446萬

含車位135萬

39.06坪

含車位8.02坪

42.2萬

2.89坪 7~7/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】C3棟5樓

680萬

含車位

33.41坪

含車位坪數

20.4萬

2.31坪 5~5/28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 荷園21期

台中市梧棲區三民路【荷園21期】C棟4F號

915萬

含車位140萬

37.64坪

含車位9.97坪

28.0萬

8.35坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

忠孝段545地號

2,170萬

-

25.0萬

86.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】A15棟9樓

680萬

含車位

39.79坪

含車位坪數

17.1萬

2.85坪 9~9/28 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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