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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 皇家新寓

台中市梧棲區台灣大道八段938巷81號6樓之8

550萬

含車位120萬

30.45坪

含車位9.68坪

20.7萬

6.93坪 6~6/8 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳福柏斯市

台中市梧棲區梧棲段【佳福柏斯市】D2棟2號

867萬

含車位83萬

45.50坪

含車位8.70坪

21.3萬

4.17坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱好書房

台中市梧棲區港埠路二段【閱好書房】A棟12F號

625萬

含車位75萬

27.91坪

含車位5.00坪

24.0萬

4.32坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 皇家景觀大樓

台中市梧棲區四維中路246號9樓之1

560萬

41.74坪

13.4萬

6.11坪 9~9/10 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 立桓閱好書房

港埠路二段【閱好書房】A棟2樓

460萬

含車位

23.32坪

含車位坪數

19.7萬

3.45坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 好好窩

台中市梧棲區八德路市鎮南段149地號【好好窩】B棟3-4F號

592萬

含車位50萬

31.67坪

含車位5.97坪

21.1萬

2.98坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

台中市梧棲區八德路83號4樓之3

592萬

含車位50萬

31.67坪

含車位5.97坪

21.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.98坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路【佳鋐樂邑】A棟3號

670萬

含車位90萬

34.50坪

含車位8.21坪

22.1萬

3.06坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路【佳鋐樂邑】A棟5號

594萬

27.48坪

21.6萬

3.19坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路297號8樓之3

670萬

含車位90萬

34.58坪

含車位8.24坪

22.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路297號5樓之5

594萬

27.53坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

八德路【和築好好窩】C6棟12樓

443萬

含車位

33.52坪

含車位坪數

13.2萬

3.25坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓

八德一路【遠雄幸福成】

780萬

含車位

39.64坪

含車位坪數

19.7萬

0.00坪 27~27/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/店面 禾盛好漾/禾盛晶鑽

台中市梧棲區自強二街96巷22號

710萬

37.45坪

19.0萬

10.25坪 1~1/5 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳福柏斯市

台中市梧棲區梧棲段【佳福柏斯市】B3棟12號

678萬

含車位40萬

35.30坪

含車位6.66坪

22.3萬

3.27坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳福柏斯市

台中市梧棲區梧棲段【佳福柏斯市】B6棟2號

579萬

含車位40萬

33.25坪

含車位6.66坪

20.3萬

3.04坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 亞太企業家

八德路82之1號8樓之7

500萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

12.7萬

4.88坪 8~8/8 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路【佳鋐樂邑】A棟8號

738萬

含車位90萬

35.79坪

含車位8.21坪

23.5萬

3.19坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路【佳鋐樂邑】A棟3號

699萬

含車位100萬

34.50坪

含車位8.21坪

22.8萬

3.06坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 餘慶豐閣

台中市梧棲區和平街VS福德街口【餘慶豐閣】

1,055萬

含車位140萬

44.29坪

含車位10.04坪

26.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費400000元；

 9.28坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路297號10樓之8

738萬

含車位90萬

35.87坪

含車位8.24坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路297號10樓之3

699萬

含車位100萬

34.58坪

含車位8.24坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區八德路四維中路口【聚佳欣世代】B1棟0號

633萬

含車位63萬

32.25坪

含車位5.37坪

21.2萬

2.95坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聚佳欣世代

台中市梧棲區四維中路332號14樓之1

633萬

含車位63萬

32.25坪

含車位5.37坪

21.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.95坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路【佳鋐樂邑】A棟1號

753萬

含車位105萬

36.16坪

含車位8.59坪

23.5萬

3.19坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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