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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈/套房 甲桂林設計家

台中市梧棲區四維路71巷20號7樓之3

160萬

11.85坪

13.5萬

陽台外推；

 1.63坪 7~7/8 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市梧棲區居仁街60巷1號5樓

230萬

24.89坪

9.2萬

11.81坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市梧棲區仁美街255巷51號5樓

235萬

20.16坪

11.7萬

9.53坪 5~5/5 41.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市梧棲區居仁街48號2樓

236萬

24.89坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.76坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 中港世貿

台中市梧棲區大仁路二段353巷6號8樓之1

240萬

含車位

44.84坪

含車位坪數

5.4萬

6.72坪 8~8/9 27.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 五福國宅

台中市梧棲區居仁街63巷1弄1號5樓

260萬

24.89坪

10.5萬

13.67坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 領袖天廈

台中市梧棲區四維路71巷2號3樓之3

310萬

含車位

22.32坪

含車位坪數

13.9萬

2.62坪 3~3/13 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 甲桂林設計家

台中市梧棲區四維路71巷20號5樓之1

330萬

24.03坪

13.7萬

陽台外推；

 3.37坪 5~5/8 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 仁愛羅馬商業名廈

台中市梧棲區四維西路112號4樓之2

335萬

37.24坪

9.0萬

5.61坪 4~4/10 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中港天廈

台中市梧棲區四維中路32號2樓

350萬

含車位

43.66坪

含車位坪數

8.0萬

賣方免除買方新台幣140萬元用印款價金.

 5.93坪 2~2/8 31.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 五福國宅

台中市梧棲區仁美街169巷87號2樓

360萬

24.89坪

14.5萬

本件共8地號2建號，其中7地號持分、1建號持分應隨同主建物梧棲段1277建號及其坐落基地梧棲段3156-3地號移轉

 11.70坪 2~2/5 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市梧棲區仁美街255巷53號3樓

360萬

20.16坪

17.9萬

9.53坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 中港世貿

大仁路二段353巷6號7樓之2

368萬

含車位

36.86坪

含車位坪數

10.0萬

5.54坪 7~7/9 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓 五福國宅

台中市梧棲區居仁街47號2樓

378萬

24.89坪

15.2萬

12.13坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市梧棲區仁美街255巷67號5樓

385萬

26.11坪

14.7萬

其他增建；

 11.68坪 5~5/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中港皇璽

台中市梧棲區四維東路157號7樓之2

386萬

34.31坪

11.2萬

5.13坪 7~7/10 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】A09棟6樓

386萬

22.45坪

17.2萬

2.04坪 6~6/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】A10棟9樓

387萬

22.54坪

17.2萬

0.00坪 9~9/28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/辦公 中港世貿

台中市梧棲區大仁路二段353巷6號8樓之6

395萬

含車位

40.96坪

含車位坪數

9.6萬

6.14坪 8~8/9 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 領袖天廈

台中市梧棲區四維路71巷2號5樓之6

400萬

36.50坪

11.0萬

陽台外推；

 4.26坪 5~5/13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

仁美街97巷71號5樓

408萬

38.07坪

10.7萬

21.59坪 5~5/5 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

民生西街47巷24號3樓

408萬

31.96坪

12.8萬

8.79坪 3~3/5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】

415萬

22.54坪

18.4萬

0.00坪 28~28/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鉅國京華

台中市梧棲區大仁路二段369號3樓之10

420萬

31.92坪

13.2萬

4.37坪 3~3/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 五福國宅

台中市梧棲區居仁街57號5樓

420萬

26.28坪

16.0萬

11.80坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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