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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟20F-01號

1,285萬

含車位130萬

49.42坪

含車位7.66坪

27.7萬

3.94坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳鋐樂灣

台中市梧棲區四維中路252號15樓之6

1,120萬

含車位

48.45坪

含車位9.39坪

23.1萬

4.58坪 15~15/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟09F-01號

1,205萬

含車位115萬

49.42坪

含車位7.66坪

26.1萬

3.94坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】E15棟20樓

845萬

含車位

39.75坪

含車位坪數

21.3萬

2.85坪 20~20/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟02F-02號

1,086萬

含車位130萬

48.06坪

含車位7.66坪

23.7萬

3.79坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟21F-01號

1,306萬

含車位145萬

49.42坪

含車位7.66坪

27.8萬

3.94坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】A1棟3F號

1,188萬

含車位125萬

53.35坪

含車位7.14坪

23.0萬

5.63坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】C5棟13F號

912萬

含車位125萬

38.24坪

含車位7.45坪

25.6萬

3.72坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】C5棟3F號

850萬

含車位115萬

37.93坪

含車位7.14坪

23.9萬

3.72坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仁愛羅馬商業名廈

台中市梧棲區四維中路337號8樓之5

520萬

43.78坪

11.9萬

6.22坪 8~8/11 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷52號9樓之7

1,078萬

含車位130萬

48.34坪

含車位7.51坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷52號6樓之7

1,066萬

含車位135萬

48.71坪

含車位7.87坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 6~6/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷56號11樓之6

1,125萬

含車位125萬

52.68坪

含車位7.51坪

22.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 11~11/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟14F-6號

1,587萬

含車位140萬

40.06坪

含車位7.56坪

44.5萬

3.01坪 14~14/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟2F-01號

1,750萬

含車位145萬

50.83坪

含車位8.02坪

37.5萬

3.95坪 2~2/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 領袖天廈

台中市梧棲區四維路71巷2號3樓之4

350萬

22.32坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 3~3/13 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷52號11樓之7

1,069萬

含車位130萬

48.34坪

含車位7.51坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 11~11/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳鋐樂灣

四維中路252號15樓之3

732萬

含車位

34.58坪

含車位坪數

21.2萬

2.99坪 15~15/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】B棟14F-06號

1,438萬

含車位145萬

56.29坪

含車位7.66坪

26.6萬

4.70坪 14~14/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟16F-06號

1,228萬

含車位145萬

48.06坪

含車位7.66坪

26.8萬

3.79坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟06F-9號

1,835萬

含車位145萬

49.70坪

含車位8.02坪

40.6萬

3.85坪 6~6/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷50號7樓之7

1,052萬

含車位130萬

46.98坪

含車位7.51坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 7~7/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟06F-06號

1,160萬

含車位145萬

48.06坪

含車位7.66坪

25.1萬

3.79坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路9號17樓之11

980萬

含車位

39.37坪

含車位8.95坪

24.9萬

3.04坪 17~17/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路5號18樓之6

915萬

含車位

38.38坪

含車位8.95坪

23.8萬

2.89坪 18~18/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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