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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】A棟22F-6號

2,952萬

含車位310萬

78.44坪

含車位16.03坪

42.3萬

5.78坪 22~22/26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 領袖天廈

台中市梧棲區四維路71巷2號3樓之6

541萬

36.50坪

14.8萬

4.26坪 3~3/13 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐樂邑

台中市梧棲區四維中路297號7樓之9

918萬

33.66坪

27.3萬

3.92坪 7~7/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】A棟19F-3號

1,454萬

含車位145萬

38.83坪

含車位8.02坪

42.5萬

2.86坪 19~19/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路9號2樓之1

700萬

28.07坪

24.9萬

2.87坪 2~2/24 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟14F-7號

1,471萬

含車位135萬

39.06坪

含車位8.02坪

43.0萬

2.89坪 14~14/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳福伯斯市

四維中路【佳福伯斯市】C3棟11樓

680萬

含車位

37.18坪

含車位坪數

18.3萬

3.27坪 11~11/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 文化國宅

台中市梧棲區建國北街315巷12弄10號2樓

665萬

含車位

51.77坪

含車位坪數

12.9萬

17.92坪 2~2/5 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路1號11樓之7

792萬

27.98坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.87坪 11~11/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟09F-8號

1,894萬

含車位155萬

50.13坪

含車位8.02坪

41.3萬

3.88坪 9~9/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟16F-10號

1,236萬

含車位130萬

48.31坪

含車位7.66坪

27.2萬

3.94坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】A棟02F-2號

1,619萬

含車位130萬

49.18坪

含車位7.56坪

35.8萬

3.85坪 2~2/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟08F-7號

1,453萬

含車位135萬

39.06坪

含車位8.02坪

42.5萬

2.89坪 8~8/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸福成】F13棟11樓

1,230萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

23.7萬

3.93坪 11~11/28 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路9號10樓之10

885萬

含車位

38.76坪

含車位8.95坪

22.8萬

3.06坪 10~10/24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路二段291巷52號10樓之7

1,080萬

含車位130萬

48.34坪

含車位7.51坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 10~10/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳鋐樂灣

四維中路258號2樓之5

1,050萬

含車位

48.23坪

含車位坪數

21.8萬

4.58坪 2~2/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟17F-01號

1,286萬

含車位145萬

49.42坪

含車位7.66坪

27.3萬

3.94坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 黃金海岸

大仁路二段277巷30號

775萬

57.84坪

13.4萬

8.80坪 1~3/10 28.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟9F-06號

1,198萬

含車位130萬

48.06坪

含車位7.66坪

26.4萬

3.79坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 黃金海岸

台中市梧棲區大仁路二段277巷30號

775萬

59.47坪

13.0萬

陽臺外推；

 8.80坪 1~3/11 28.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 領袖天廈

台中市梧棲區四維路71巷2號4樓之3

600萬

44.63坪

13.4萬

陽臺外推；

 5.23坪 4~4/13 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台中市梧棲區港新一路67號9樓之6

1,198萬

含車位130萬

48.04坪

含車位7.65坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.79坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟11F-7號

1,454萬

含車位130萬

38.61坪

含車位7.56坪

42.6萬

2.89坪 11~11/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟10F-7號

1,459萬

含車位135萬

39.06坪

含車位8.02坪

42.6萬

2.89坪 4~4/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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