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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟03F-09號

1,087萬

含車位115萬

49.12坪

含車位7.66坪

23.5萬

3.94坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟15F-8號

1,920萬

含車位155萬

50.13坪

含車位8.02坪

41.9萬

3.88坪 15~15/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯?馨

台中市梧棲區八德路.大仁路交叉口【聯?馨】B棟14F-11號

1,706萬

含車位135萬

48.27坪

含車位8.02坪

39.0萬

3.73坪 14~14/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 皇家新寓

臺灣大道八段938巷81號2樓之8

650萬

含車位

30.45坪

含車位坪數

21.3萬

6.93坪 2~2/8 3.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟13F-02號

1,130萬

含車位115萬

48.06坪

含車位7.66坪

25.1萬

3.79坪 13~13/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】B棟14F-02號

1,370萬

含車位145萬

56.29坪

含車位7.66坪

25.2萬

4.70坪 14~14/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長虹天擎

台中市梧棲區大勇南路9號23樓之8

1,268萬

含車位

50.83坪

含車位坪數

24.9萬

4.17坪 23~23/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

八德路一段57號7樓之3

1,268萬

含車位

68.65坪

含車位坪數

18.5萬

7.36坪 7~7/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 荷園21期

台中市梧棲區文昌路635巷【荷園21期】1棟8H號

1,290萬

含車位130萬

48.63坪

含車位9.97坪

30.0萬

11.66坪 8~8/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 荷園21期

台中市梧棲區文昌路635巷【荷園21期】1棟8G號

1,310萬

含車位140萬

48.63坪

含車位9.97坪

30.3萬

11.66坪 8~8/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】B3棟11F號

1,058萬

含車位125萬

47.16坪

含車位7.45坪

23.5萬

4.83坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】C1棟03F號

1,147萬

含車位125萬

52.62坪

含車位7.45坪

22.6萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】B1棟14F號

1,083萬

含車位135萬

47.54坪

含車位7.45坪

23.6萬

4.83坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】B3棟12F號

1,080萬

含車位135萬

47.16坪

含車位7.45坪

23.8萬

4.83坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市梧棲區八德路一段55號4樓之3

1,130萬

含車位

63.42坪

含車位坪數

17.8萬

6.71坪 4~4/15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瓚大賀

台中市梧棲區四維中路【佳瓚大賀】B1棟10F號

1,077萬

含車位145萬

47.92坪

含車位7.83坪

23.2萬

4.83坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄幸福成

八德一路【遠雄幸褔成】E02棟17樓

858萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

21.6萬

0.00坪 17~17/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台中市梧棲區港新一路67號16樓之8

1,075萬

含車位145萬

43.39坪

含車位7.65坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.33坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟16F-08號

1,075萬

含車位145萬

43.41坪

含車位7.66坪

26.0萬

3.33坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟19F-08號

1,063萬

含車位115萬

43.41坪

含車位7.66坪

26.5萬

3.33坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】A棟03F-01號

1,077萬

含車位115萬

49.42坪

含車位7.66坪

23.0萬

3.94坪 3~3/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】B棟05F-06號

1,230萬

含車位130萬

56.29坪

含車位7.66坪

22.6萬

4.70坪 5~5/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和築好好窩

八德路83號15樓之3

715萬

含車位

33.73坪

含車位坪數

21.2萬

2.98坪 15~15/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 中港雲頂2期

台中市梧棲區四維路106巷29號6樓之7

850萬

含車位150萬

46.95坪

含車位8.15坪

18.0萬

5.57坪 6~6/10 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝興豐境

台中市梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口【勝興豐境】B棟19F-10號

1,185萬

含車位130萬

48.31坪

含車位7.66坪

26.0萬

3.94坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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