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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,425萬

含車位540萬

95.49坪

含車位32.24坪

61.4萬

10.46坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路955號

1,600萬

88.16坪

18.2萬

9.47坪 1~2/16 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,730萬

含車位540萬

84.85坪

含車位21.50坪

66.1萬

10.46坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,478萬

含車位360萬

82.08坪

含車位21.50坪

68.0萬

10.01坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,920萬

含車位360萬

79.80坪

含車位21.50坪

61.1萬

9.65坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,960萬

含車位480萬

79.63坪

含車位21.50坪

59.9萬

9.61坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,780萬

含車位360萬

79.27坪

含車位21.50坪

59.2萬

9.55坪 17~17/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,798萬

含車位470萬

79.27坪

含車位21.50坪

57.6萬

9.55坪 13~13/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,640萬

含車位410萬

79.07坪

含車位21.50坪

56.1萬

9.53坪 10~10/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,429萬

含車位350萬

79.07坪

含車位21.50坪

53.5萬

9.53坪 5~5/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

3,931萬

含車位180萬

74.00坪

含車位10.75坪

59.3萬

10.46坪 5~5/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1220號4樓之2

2,800萬

含車位

70.82坪

含車位坪數

39.5萬

4.71坪 4~4/26 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,000萬

含車位180萬

69.23坪

含車位10.75坪

65.3萬

9.67坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 瑞聯C區

福強街111號7樓之3

1,250萬

含車位

66.51坪

含車位坪數

18.8萬

8.88坪 7~7/20 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號5樓之2

1,440萬

63.41坪

22.7萬

4.62坪 5~5/21 29.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 瑞聯C區

福強街111號7樓之5

1,128萬

含車位

60.02坪

含車位坪數

18.8萬

8.31坪 7~7/20 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之3

2,260萬

含車位160萬

57.53坪

含車位9.51坪

43.7萬

其他增建；

 3.88坪 13~13/26 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯D區

台中市西屯區福瑞街69號

1,188萬

含車位

56.97坪

含車位坪數

20.9萬

6.39坪 -1~2/15 29.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 瑞聯天地F區

台中市西屯區福瑞街37號7樓之2

1,038萬

含車位

54.86坪

含車位坪數

18.9萬

5.76坪 -2~-2/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路923號8樓之1

1,150萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 5.84坪 8~8/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福瑞街168號11樓之1

1,200萬

含車位

54.03坪

含車位坪數

22.2萬

7.24坪 11~11/24 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號11樓之5

1,140萬

含車位

53.11坪

含車位坪數

21.5萬

7.65坪 11~11/24 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號18樓之3

1,000萬

含車位

52.63坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.03坪 18~18/24 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街115號19樓之3

980萬

含車位

49.91坪

含車位2.38坪

19.6萬

6.82坪 19~19/24 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街113號9樓之3

1,100萬

49.73坪

22.1萬

其他增建；

 7.06坪 9~9/20 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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