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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號13樓之3

2,260萬

含車位160萬

57.53坪

含車位9.51坪

43.7萬

其他增建；

 3.88坪 13~13/26 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之1

1,550萬

40.94坪

37.9萬

3.19坪 18~18/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號5樓之2

1,440萬

63.41坪

22.7萬

4.62坪 5~5/21 29.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1268號24樓之1

2,300萬

含車位

75.88坪

含車位坪數

30.3萬

5.09坪 24~24/26 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號13樓之3

939萬

含車位

27.85坪

含車位4.19坪

33.7萬

1.62坪 13~13/26 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號16樓之10

910萬

23.68坪

38.4萬

1.62坪 16~16/26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號21樓之7

1,250萬

含車位

47.59坪

含車位8.33坪

26.3萬

2.68坪 21~21/26 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號6樓之15

1,300萬

含車位

39.90坪

含車位8.33坪

32.6萬

2.31坪 6~6/26 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號8樓之5

950萬

含車位80萬

27.87坪

含車位4.19坪

36.7萬

1.62坪 8~8/26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 東海硯

台中市西屯區台灣大道四段1360號4樓之2

2,300萬

含車位320萬

93.72坪

含車位27.34坪

29.8萬

陽台外推；

 9.29坪 4~4/11 11.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

3,931萬

含車位180萬

74.00坪

含車位10.75坪

59.3萬

10.46坪 5~5/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,425萬

含車位540萬

95.49坪

含車位32.24坪

61.4萬

10.46坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,640萬

含車位410萬

79.07坪

含車位21.50坪

56.1萬

9.53坪 10~10/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,780萬

含車位360萬

79.27坪

含車位21.50坪

59.2萬

9.55坪 17~17/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,352萬

含車位350萬

79.07坪

含車位21.50坪

52.1萬

9.53坪 2~2/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,616萬

含車位180萬

69.36坪

含車位10.75坪

58.6萬

9.69坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,857萬

含車位420萬

79.63坪

含車位21.50坪

59.1萬

9.61坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 瑞聯P區

台中市西屯區玉門路111巷103弄12號3樓之11

788萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

22.7萬

5.10坪 3~3/14 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市西屯區玉門路92巷1號

705萬

52.27坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.94坪 1~3/3 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 瑞聯A區

東大路一段398號18樓之5

710萬

25.81坪

27.5萬

2.37坪 18~18/19 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

國安段82-1地號

100萬

-

17.8萬

5.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 銀河世紀

台中市龍井區國際街154巷3號4樓

621萬

含車位

45.17坪

含車位坪數

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 20.70坪 4~4/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福林段217-6地號

1,173萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 64.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福林段217-8地號

1,185萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 64.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

福科路【元盛之心】C棟4樓

905萬

含車位

27.58坪

含車位坪數

32.8萬

5.00坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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