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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

台中市龍井區遠東街204巷18號

2,770萬

85.94坪

32.2萬

其他增建；

 46.74坪 1~4/4 6.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,382萬

含車位440萬

85.43坪

含車位21.50坪

61.7萬

10.58坪 8~8/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,250萬

含車位420萬

85.33坪

含車位21.50坪

60.0萬

10.56坪 2~2/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

3,928萬

含車位360萬

83.06坪

含車位21.50坪

58.0萬

10.19坪 3~3/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,970萬

含車位440萬

80.11坪

含車位21.50坪

60.2萬

9.69坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,808萬

含車位470萬

80.11坪

含車位21.50坪

57.0萬

9.69坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,778萬

含車位360萬

79.63坪

含車位21.50坪

58.8萬

9.61坪 7~7/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,660萬

含車位360萬

79.63坪

含車位21.50坪

56.8萬

9.61坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,536萬

含車位360萬

79.62坪

含車位21.50坪

54.6萬

9.62坪 3~3/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,388萬

含車位350萬

79.07坪

含車位21.50坪

52.8萬

9.53坪 4~4/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,598萬

含車位470萬

78.25坪

含車位20.68坪

54.3萬

9.53坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號25樓之2

3,136萬

含車位

74.47坪

含車位12.30坪

42.1萬

5.04坪 25~25/26 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

福聯街86號

3,300萬

69.92坪

47.2萬

42.22坪 -1~4/4 20.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市西屯區福聯街86號

3,300萬

69.92坪

47.2萬

其他增建；

 42.22坪 1~4/4 20.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,863萬

含車位180萬

69.07坪

含車位10.75坪

63.2萬

9.65坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,810萬

含車位180萬

69.05坪

含車位10.75坪

62.3萬

9.65坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20號4樓之3

1,650萬

含車位

63.48坪

含車位坪數

26.0萬

4.71坪 4~4/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 瑞聯C區

福強街111號4樓之3

1,240萬

含車位

61.07坪

含車位坪數

20.3萬

8.42坪 4~4/20 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之5號6樓之3

1,468萬

含車位

59.18坪

含車位坪數

24.8萬

4.46坪 6~6/21 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街113號4樓之3

1,250萬

含車位

56.67坪

含車位坪數

22.1萬

陽台外推；

 7.74坪 4~4/20 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路923號5樓之1

1,030萬

含車位

49.75坪

含車位坪數

20.7萬

5.37坪 5~5/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路923號10樓之2

1,101萬

含車位

49.70坪

含車位坪數

22.2萬

5.37坪 10~10/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路961巷9號3樓之1

1,066萬

48.48坪

22.0萬

4.23坪 3~3/16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 林維洄東海

遠東街【林維洄東海】H棟4樓

1,720萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

36.1萬

9.36坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 瑞聯E區

福瑞街138巷16號6樓之1

1,025萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

22.2萬

5.38坪 6~6/15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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