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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/辦公 敬業麗明

台中市西屯區福科路699號2樓

3,800萬

含車位

154.06坪

含車位坪數

24.7萬

26.93坪 2~2/12 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號22樓之2

3,988萬

含車位300萬

143.37坪

含車位14.11坪

28.5萬

8.23坪 22~22/26 14.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之1

3,920萬

含車位

143.22坪

含車位14.11坪

27.4萬

8.23坪 6~6/26 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號4樓之2

3,600萬

含車位

141.12坪

含車位14.11坪

25.5萬

陽臺外推；

 8.16坪 4~4/26 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號3樓之2

3,600萬

含車位

140.81坪

含車位坪數

25.6萬

陽臺外推；

 8.16坪 3~3/26 15.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東海硯

台中市西屯區台灣大道四段1358號13樓

3,317萬

含車位

132.30坪

含車位38.21坪

25.1萬

含傢俱設備費；

 13.22坪 13~13/14 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東海硯

台中市西屯區台灣大道四段1358號7樓

3,250萬

含車位310萬

121.60坪

含車位27.34坪

31.2萬

陽臺外推；

 13.15坪 7~7/14 12.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1262號10樓之1

3,600萬

含車位

118.29坪

含車位13.65坪

30.4萬

7.92坪 10~10/26 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1262號5樓之1

3,850萬

含車位

118.29坪

含車位13.65坪

32.6萬

7.92坪 5~5/26 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1266號22樓之2

900萬

含車位

117.27坪

含車位坪數

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 22~22/26 10.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中港陽明

台灣大道四段1262號23樓之1

3,500萬

含車位

115.71坪

含車位坪數

30.3萬

7.92坪 23~23/26 9.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 東海硯

台中市西屯區台灣大道四段1358號4樓

2,630萬

含車位250萬

115.50坪

含車位21.25坪

25.3萬

陽臺外推；

 13.15坪 4~4/14 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1262號2樓之1

3,080萬

含車位

113.38坪

含車位13.65坪

27.2萬

7.48坪 2~2/26 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1266號11樓之1

3,620萬

含車位

112.78坪

含車位13.65坪

32.1萬

6.85坪 11~11/26 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號

2,320萬

含車位

112.04坪

含車位坪數

20.7萬

7.12坪 1~1/26 14.3年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20號19樓之3

2,200萬

含車位

107.98坪

含車位坪數

20.4萬

7.99坪 19~20/20 29.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街111號19樓之3

1,900萬

含車位

106.81坪

含車位坪數

17.8萬

14.45坪 19~20/20 27.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷22號

2,085萬

含車位

106.27坪

含車位坪數

19.6萬

8.74坪 1~2/21 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之5

2,700萬

含車位

99.76坪

含車位14.11坪

27.1萬

5.73坪 6~6/26 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號21樓之3

2,998萬

含車位240萬

99.76坪

含車位14.11坪

32.2萬

其他增建；

 5.73坪 21~21/26 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號5樓之1

3,100萬

含車位300萬

98.64坪

含車位17.01坪

34.3萬

其他增建；

 6.70坪 5~5/26 12.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1216號18樓之1

3,880萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

39.6萬

6.62坪 18~18/26 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號14樓之1

3,750萬

含車位340萬

98.03坪

含車位16.05坪

41.6萬

其他增建；

 6.62坪 14~14/26 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】B棟0號

4,505萬

含車位600萬

96.76坪

含車位32.24坪

60.5萬

10.67坪 4~4/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,785萬

含車位630萬

95.59坪

含車位32.24坪

65.6萬

10.46坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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