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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/辦公 敬業麗明

台中市西屯區福科路699號2樓

3,800萬

含車位

154.06坪

含車位坪數

24.7萬

26.93坪 2~2/12 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號22樓之2

3,988萬

含車位300萬

143.37坪

含車位14.11坪

28.5萬

8.23坪 22~22/26 14.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之1

3,920萬

含車位

143.22坪

含車位14.11坪

27.4萬

8.23坪 6~6/26 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號4樓之2

3,600萬

含車位

141.12坪

含車位14.11坪

25.5萬

陽台外推；

 8.16坪 4~4/26 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號3樓之2

3,600萬

含車位

140.81坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 8.16坪 3~3/26 15.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 東海硯

台中市西屯區台灣大道四段1358號13樓

3,317萬

含車位

132.30坪

含車位38.21坪

25.1萬

含傢俱設備費；

 13.22坪 13~13/14 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1266號6樓之2

3,680萬

含車位

119.51坪

含車位13.65坪

30.8萬

7.63坪 6~6/26 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1262號10樓之1

3,600萬

含車位

118.29坪

含車位13.65坪

30.4萬

7.92坪 10~10/26 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1262號5樓之1

3,850萬

含車位

118.29坪

含車位13.65坪

32.6萬

7.92坪 5~5/26 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1266號22樓之2

900萬

含車位

117.27坪

含車位坪數

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 22~22/26 10.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中港陽明

台灣大道四段1262號23樓之1

3,500萬

含車位

115.71坪

含車位坪數

30.3萬

7.92坪 23~23/26 9.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 東海硯

台中市西屯區台灣大道四段1358號4樓

2,630萬

含車位250萬

115.50坪

含車位21.25坪

25.3萬

陽台外推；

 13.15坪 4~4/14 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 東海硯

台中市西屯區台灣大道四段1358號2樓

2,500萬

含車位

115.36坪

含車位坪數

21.7萬

13.22坪 2~2/14 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1262號2樓之1

3,080萬

含車位

113.38坪

含車位13.65坪

27.2萬

7.48坪 2~2/26 9.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1266號18樓之1

3,200萬

含車位

112.78坪

含車位坪數

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 18~18/26 8.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中港陽明

台中市西屯區台灣大道四段1266號11樓之1

3,620萬

含車位

112.78坪

含車位13.65坪

32.1萬

6.85坪 11~11/26 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中港陽明

臺灣大道四段1262號15樓之2

3,130萬

含車位

112.55坪

含車位坪數

27.8萬

6.85坪 15~15/26 8.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街111號19樓之3

1,900萬

含車位

106.81坪

含車位坪數

17.8萬

14.45坪 19~20/20 27.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷22號

2,085萬

含車位

106.27坪

含車位坪數

19.6萬

8.74坪 1~2/21 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號6樓之5

2,700萬

含車位

99.76坪

含車位14.11坪

27.1萬

5.73坪 6~6/26 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中央公園

台中市西屯區台灣大道四段1186號21樓之3

2,998萬

含車位240萬

99.76坪

含車位14.11坪

32.2萬

其他增建；

 5.73坪 21~21/26 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號8樓之1

3,050萬

含車位300萬

98.99坪

含車位17.01坪

33.5萬

陽台外推；

 6.71坪 8~8/26 12.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號5樓之1

3,100萬

含車位300萬

98.64坪

含車位17.01坪

34.3萬

其他增建；

 6.70坪 5~5/26 12.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1216號18樓之1

3,880萬

含車位

98.03坪

含車位坪數

39.6萬

6.62坪 18~18/26 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1216號14樓之1

3,750萬

含車位340萬

98.03坪

含車位16.05坪

41.6萬

其他增建；

 6.62坪 14~14/26 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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