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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 林維洄東海

遠東街【林維洄東海】H棟4樓

1,720萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

36.1萬

9.36坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

遠東街【洄東海】K棟8樓

1,166萬

含車位

34.94坪

含車位坪數

33.4萬

6.21坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,000萬

含車位180萬

69.23坪

含車位10.75坪

65.3萬

9.67坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,960萬

含車位480萬

79.63坪

含車位21.50坪

59.9萬

9.61坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,429萬

含車位350萬

79.07坪

含車位21.50坪

53.5萬

9.53坪 5~5/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,478萬

含車位360萬

82.08坪

含車位21.50坪

68.0萬

10.01坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,798萬

含車位470萬

79.27坪

含車位21.50坪

57.6萬

9.55坪 13~13/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,730萬

含車位540萬

84.85坪

含車位21.50坪

66.1萬

10.46坪 21~21/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,920萬

含車位360萬

79.80坪

含車位21.50坪

61.1萬

9.65坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號3樓之7

560萬

21.73坪

25.8萬

其他增建：機房外推

 5.18坪 3~3/9 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號8樓之7

352萬

21.73坪

16.2萬

5.18坪 8~8/9 8.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中港首璽

臺灣大道四段1270號9樓之11

1,000萬

含車位

27.85坪

含車位坪數

35.9萬

1.62坪 9~9/26 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號18樓之3

1,040萬

含車位70萬

27.85坪

含車位4.19坪

41.0萬

1.62坪 18~18/26 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 喬立月河

臺灣大道四段1220號4樓之2

2,800萬

含車位

70.82坪

含車位坪數

39.5萬

4.71坪 4~4/26 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 瑞聯天地B區

福強街117號2樓之2

900萬

43.54坪

20.7萬

5.79坪 2~2/24 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 瑞聯Q區

福聯街56號

1,110萬

含車位

39.00坪

含車位坪數

28.5萬

5.59坪 1~2/14 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 瑞聯A區

台中市西屯區福強街125號7樓之8

140萬

11.97坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 7~7/19 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 瑞聯天地T區

福聯街15巷9號8樓之16

180萬

6.43坪

28.0萬

1.16坪 8~8/13 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 瑞聯A區

福強街127號16樓之11

275萬

12.12坪

22.7萬

1.09坪 16~16/19 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號11樓之5

1,140萬

含車位

53.11坪

含車位坪數

21.5萬

7.65坪 11~11/24 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福瑞街168號11樓之1

1,200萬

含車位

54.03坪

含車位坪數

22.2萬

7.24坪 11~11/24 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街115號14樓之2

834萬

36.79坪

22.7萬

4.96坪 14~14/24 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 瑞聯A區

台中市西屯區福強街127號5樓之6

250萬

11.07坪

22.6萬

1.09坪 5~5/19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 瑞聯A區

台中市西屯區福強街127號19樓之2

215萬

10.13坪

21.2萬

0.99坪 19~19/19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 瑞聯A區

台中市西屯區福強街125號9樓之3

700萬

23.99坪

29.2萬

2.17坪 9~9/19 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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