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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 林維洄東海

遠東街【林維洄東海】I棟10樓

1,160萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

33.1萬

6.23坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟3號

1,155萬

含車位190萬

37.64坪

含車位11.58坪

37.0萬

6.13坪 6~6/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之3號15樓之2

1,150萬

含車位

50.82坪

含車位坪數

22.6萬

4.03坪 15~15/20 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 中港首璽

臺灣大道四段1270號3樓之15

1,150萬

含車位

35.76坪

含車位坪數

32.2萬

2.31坪 3~3/26 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街113號7樓之3

1,150萬

含車位

55.91坪

含車位坪數

20.6萬

含傢俱設備費；

 7.63坪 7~7/20 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 瑞聯D區

台中市西屯區福瑞街75巷5號

1,150萬

77.79坪

14.8萬

8.02坪 -1~2/15 27.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路923號8樓之1

1,150萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 5.84坪 8~8/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟1號

1,146萬

含車位190萬

37.64坪

含車位11.58坪

36.7萬

6.13坪 8~8/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】E棟7號

1,145萬

含車位80萬

34.96坪

含車位4.97坪

35.5萬

6.79坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟2號

1,140萬

含車位190萬

37.64坪

含車位11.58坪

36.5萬

6.13坪 6~6/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號11樓之5

1,140萬

含車位

53.11坪

含車位坪數

21.5萬

7.65坪 11~11/24 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街113號13樓之5

1,136萬

含車位

56.37坪

含車位6.64坪

20.2萬

7.63坪 13~13/20 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號11樓之2

1,136萬

含車位

54.91坪

含車位坪數

20.7萬

陽台外推；

 7.03坪 11~11/24 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 瑞聯天地G區

福科路923號6樓之2

1,128萬

含車位

49.66坪

含車位坪數

22.7萬

其他增建；

 5.37坪 6~6/15 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 瑞聯C區

福強街111號7樓之5

1,128萬

含車位

60.02坪

含車位坪數

18.8萬

8.31坪 7~7/20 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 瑞聯天地F區

台中市西屯區福瑞街27巷16號10樓之1

1,128萬

含車位

44.86坪

含車位坪數

25.1萬

4.74坪 10~10/16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路941號

1,125萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

22.1萬

5.51坪 1~2/16 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

臺灣大道四段【東大萌】B1棟5樓

1,120萬

含車位

37.64坪

含車位坪數

29.8萬

0.00坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟3號

1,111萬

含車位115萬

31.85坪

含車位5.79坪

38.2萬

6.13坪 9~9/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯Q區

福聯街56號

1,110萬

含車位

39.00坪

含車位坪數

28.5萬

5.59坪 1~2/14 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟3號

1,110萬

含車位190萬

37.64坪

含車位11.58坪

35.3萬

6.13坪 5~5/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】D棟5號

1,110萬

含車位150萬

40.11坪

含車位10.40坪

32.3萬

6.73坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯E區

台中市西屯區福科路926號6樓之1

1,110萬

含車位

47.99坪

含車位坪數

23.1萬

5.55坪 6~6/15 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】E棟6號

1,105萬

含車位80萬

35.68坪

含車位5.69坪

34.2萬

6.79坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 瑞聯天地B區

福強街115號6樓之5

1,100萬

含車位

49.43坪

含車位坪數

22.3萬

6.82坪 6~6/24 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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