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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號5樓之3

1,150萬

含車位

32.00坪

含車位坪數

35.9萬

1.62坪 5~5/26 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】B棟7號

1,188萬

含車位150萬

39.40坪

含車位10.40坪

35.8萬

6.57坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1220號18樓之3

2,550萬

含車位120萬

76.38坪

含車位8.50坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 18~18/26 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號10樓之12

918萬

含車位70萬

27.87坪

含車位4.19坪

35.8萬

1.62坪 10~10/26 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台中市西屯區台灣大道四段1412號6樓之2

1,140萬

含車位190萬

38.15坪

含車位11.58坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.13坪 6~6/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟5號

963萬

含車位115萬

29.57坪

含車位5.79坪

35.7萬

5.59坪 3~3/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】E棟7號

1,145萬

含車位80萬

34.96坪

含車位4.97坪

35.5萬

6.79坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號2樓之5

900萬

含車位60萬

27.89坪

含車位4.19坪

35.5萬

1.62坪 2~2/26 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號7樓之3

910萬

含車位70萬

27.85坪

含車位4.19坪

35.5萬

1.62坪 7~7/26 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號5樓之5

990萬

含車位150萬

32.01坪

含車位8.33坪

35.5萬

1.62坪 5~5/26 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號12樓之3

910萬

含車位70萬

27.85坪

含車位4.19坪

35.5萬

1.62坪 12~12/26 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號23樓之3

840萬

23.66坪

35.5萬

1.62坪 23~23/26 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟1號

1,093萬

含車位170萬

37.64坪

含車位11.58坪

35.4萬

6.13坪 6~6/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟3號

1,017萬

含車位95萬

31.85坪

含車位5.79坪

35.4萬

6.13坪 3~3/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟3號

1,110萬

含車位190萬

37.64坪

含車位11.58坪

35.3萬

6.13坪 5~5/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟5號

935萬

含車位95萬

29.57坪

含車位5.79坪

35.3萬

5.59坪 2~2/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 喬立月河

台中市西屯區台灣大道四段1218號25樓之1

2,340萬

含車位

66.67坪

含車位12.30坪

35.1萬

含仲介費；

 4.53坪 25~25/26 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟3號

1,030萬

含車位115萬

31.85坪

含車位5.79坪

35.1萬

6.13坪 2~2/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 華格納

台中市西屯區福聯街61號10樓之1

1,750萬

含車位150萬

54.62坪

含車位8.98坪

35.1萬

8.49坪 10~10/10 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號7樓之5

900萬

含車位70萬

27.87坪

含車位4.19坪

35.1萬

1.62坪 7~7/26 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 林維洄東海

遠東街【洄東海】F棟7樓

1,356萬

含車位

38.76坪

含車位坪數

35.0萬

7.16坪 7~7/10 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號14樓之15

1,260萬

含車位160萬

39.90坪

含車位8.33坪

34.9萬

2.31坪 14~14/26 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台中市西屯區台灣大道四段1412號3樓之5

963萬

含車位115萬

30.08坪

含車位5.79坪

34.9萬

換約日期:111.04.16換約價格:1080萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.59坪 3~3/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 元盛之心

台中市西屯區福科路【元盛之心】B棟2號

1,089萬

含車位80萬

33.97坪

含車位4.97坪

34.8萬

6.57坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 東大萌

台中市西屯區台灣大道四段與福聯街22巷交接【東大萌】B棟1號

1,023萬

含車位115萬

31.85坪

含車位5.79坪

34.8萬

6.13坪 2~2/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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