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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號24樓之1

1,035萬

含車位

45.50坪

含車位坪數

22.8萬

6.20坪 24~24/24 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 捷運新都

臺灣大道四段1230巷25之6號

890萬

34.63坪

25.7萬

6.16坪 7~7/7 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 瑞聯P區

台中市西屯區福順路867號11樓之2

975萬

含車位

43.78坪

含車位坪數

22.3萬

6.15坪 11~11/14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷13號

660萬

33.85坪

19.5萬

6.12坪 1~2/13 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 恆美V-life極美

遠東街210號6樓之5

640萬

25.05坪

25.6萬

6.06坪 6~6/9 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 恆美V-life極美

遠東街210號9樓之5

600萬

25.05坪

24.0萬

6.06坪 9~9/9 7.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號3樓之3

630萬

25.05坪

25.2萬

6.06坪 3~3/9 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號3樓之2

630萬

25.05坪

25.2萬

6.06坪 3~3/9 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號6樓之3

640萬

25.05坪

25.6萬

6.06坪 6~6/9 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號7樓之3

650萬

25.05坪

26.0萬

6.06坪 7~7/9 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號2樓之2

1,388萬

含車位

90.76坪

含車位坪數

15.3萬

6.05坪 2~2/21 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號21樓之2

192萬

43.80坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 21~21/24 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷25之1號

780萬

34.60坪

22.5萬

6.00坪 2~2/7 30.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 恆美V-life極美

台中市龍井區遠東街210號3樓之8

650萬

24.74坪

26.3萬

5.94坪 3~3/9 8.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 捷運新都

台中市西屯區台灣大道四段1230巷27之2號

688萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/7 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 瑞聯P區

台中市西屯區福順路889號

910萬

35.68坪

25.5萬

5.85坪 1~2/14 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路923號8樓之1

1,150萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

21.1萬

其他增建；

 5.84坪 8~8/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號

1,477萬

66.60坪

22.2萬

5.80坪 1~2/21 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 瑞聯天地B區

福強街115號20樓之2

900萬

43.06坪

20.9萬

5.79坪 20~20/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 瑞聯天地B區

福強街117號2樓之2

900萬

43.54坪

20.7萬

5.79坪 2~2/24 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街115號10樓之1

833萬

43.06坪

19.4萬

5.79坪 10~10/24 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福瑞街160號15樓之2

960萬

含車位

42.22坪

含車位坪數

22.7萬

5.79坪 15~15/24 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街115號22樓之1

920萬

43.48坪

21.2萬

5.79坪 22~22/24 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街115號22樓之1

950萬

43.48坪

21.9萬

5.79坪 22~22/24 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 瑞聯天地F區

台中市西屯區福瑞街37號7樓之2

1,038萬

含車位

54.86坪

含車位坪數

18.9萬

5.76坪 -2~-2/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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