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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號7樓之3

1,500萬

53.70坪

27.9萬

3.87坪 7~7/20 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 瑞聯天地T區

福聯街13號

1,000萬

53.49坪

18.7萬

9.52坪 1~2/13 27.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街115號3樓之5

822萬

含車位

53.11坪

含車位坪數

15.5萬

7.03坪 3~3/24 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號11樓之5

1,140萬

含車位

53.11坪

含車位坪數

21.5萬

7.65坪 11~11/24 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 僑福東海花園大廈

台灣大道四段1230巷20之3號18樓之5

1,300萬

含車位

52.98坪

含車位坪數

24.5萬

含傢俱設備費；

 3.95坪 18~18/20 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路915號3樓之2

700萬

52.84坪

13.3萬

4.44坪 3~3/15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 瑞聯天地F區

台中市西屯區福瑞街27巷16號3樓之1

780萬

含車位120萬

52.81坪

含車位4.38坪

13.6萬

其他增建；

 4.74坪 3~3/16 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 僑福東海花園大廈

台中市西屯區台灣大道四段1230巷20之3號18樓之3

1,368萬

含車位

52.80坪

含車位坪數

25.9萬

3.11坪 18~18/20 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號19樓之5

835萬

含車位

52.63坪

含車位坪數

15.9萬

陽台外推；

 6.93坪 19~19/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號18樓之3

1,000萬

含車位

52.63坪

含車位坪數

19.0萬

含傢俱設備費；

 7.03坪 18~18/24 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號18樓之3

1,000萬

含車位

52.63坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.03坪 18~18/24 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號16樓之9

1,460萬

含車位

51.96坪

含車位8.33坪

28.1萬

3.29坪 16~16/26 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號21樓之9

1,755萬

含車位150萬

51.96坪

含車位8.33坪

36.8萬

3.29坪 21~21/26 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號20樓之9

1,560萬

含車位

51.96坪

含車位8.33坪

30.0萬

3.29坪 20~20/26 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路941號

1,125萬

含車位

51.02坪

含車位坪數

22.1萬

5.51坪 1~2/16 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 僑福東海花園大廈

臺灣大道四段1230巷20之3號15樓之2

1,150萬

含車位

50.82坪

含車位坪數

22.6萬

4.03坪 15~15/20 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 中港首璽

台中市西屯區台灣大道四段1270號18樓之6

1,550萬

含車位70萬

50.39坪

含車位4.19坪

32.0萬

3.50坪 18~18/26 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號13樓之5

830萬

含車位

49.91坪

含車位坪數

16.6萬

6.82坪 13~13/24 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號18樓之5

1,020萬

含車位70萬

49.91坪

含車位坪數

20.4萬

6.82坪 18~18/24 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號13樓之5

1,040萬

含車位

49.91坪

含車位坪數

20.8萬

6.82坪 13~13/24 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街115號19樓之3

980萬

含車位

49.91坪

含車位2.38坪

19.6萬

6.82坪 19~19/24 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 瑞聯天地F區

台中市西屯區福科路961巷5號

875萬

49.75坪

17.6萬

5.51坪 1~2/16 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 瑞聯C區

台中市西屯區福強街113號9樓之3

1,100萬

49.73坪

22.1萬

其他增建；

 7.06坪 9~9/20 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 瑞聯天地G區

福科路923號6樓之2

1,128萬

含車位

49.66坪

含車位坪數

22.7萬

其他增建；

 5.37坪 6~6/15 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 瑞聯天地G區

福科路923號12樓之2

920萬

含車位

49.66坪

含車位坪數

18.5萬

5.37坪 12~12/15 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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