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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 瑞聯P區

台中市西屯區福聯街17號4樓之2

620萬

30.51坪

20.3萬

4.65坪 4~4/14 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

3,928萬

含車位360萬

83.06坪

含車位21.50坪

58.0萬

10.19坪 3~3/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,970萬

含車位440萬

80.11坪

含車位21.50坪

60.2萬

9.69坪 12~12/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,598萬

含車位470萬

78.25坪

含車位20.68坪

54.3萬

9.53坪 6~6/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,536萬

含車位360萬

79.62坪

含車位21.50坪

54.6萬

9.62坪 3~3/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】D棟0號

3,660萬

含車位360萬

79.63坪

含車位21.50坪

56.8萬

9.61坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福順路847號

900萬

35.24坪

25.5萬

5.43坪 1~2/14 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】C棟0號

3,388萬

含車位350萬

79.07坪

含車位21.50坪

52.8萬

9.53坪 4~4/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 瑞聯天地I區

台中市西屯區福瑞街27巷11號4樓之21

200萬

8.84坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 4~4/7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 瑞聯O區

福順路907巷11號4樓之6

175萬

7.51坪

23.3萬

1.57坪 4~4/6 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 瑞聯E區

福瑞街138巷16號10樓之2

940萬

含車位

42.73坪

含車位坪數

22.0萬

4.84坪 10~10/15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 瑞聯天地F區

福科路961巷9號4樓之1

800萬

39.34坪

20.3萬

4.35坪 4~4/16 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 林維洄東海

遠東街【林維洄東海】H棟4樓

1,720萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

36.1萬

9.36坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號3樓之56

160萬

6.43坪

24.9萬

0.93坪 3~3/12 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞聯天地G區

福瑞街66巷3號4樓之2

998萬

含車位

38.40坪

含車位坪數

26.0萬

4.20坪 4~4/15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號8樓之17

182萬

7.31坪

24.9萬

1.32坪 8~8/13 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號11樓之49

160萬

6.54坪

24.5萬

1.16坪 11~11/13 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞聯天地G區

台中市西屯區福科路923號10樓之2

1,101萬

含車位

49.70坪

含車位坪數

22.2萬

5.37坪 10~10/15 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福瑞街140號7樓之1

1,000萬

含車位120萬

40.56坪

含車位坪數

24.7萬

5.38坪 7~7/24 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 瑞聯天地T區

福聯街15巷9號13樓之32

159萬

6.24坪

25.5萬

1.08坪 13~13/13 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 瑞聯天地J區

台中市西屯區福瑞街66巷8號4樓之17

143萬

6.36坪

22.5萬

1.19坪 4~4/7 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 瑞聯天地Q區

台中市西屯區福聯街46號9樓之1

520萬

29.80坪

17.5萬

4.63坪 9~9/14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 磐鈺雲詠

台中市西屯區玉門路【磐鈺雲詠】A棟0號

4,478萬

含車位360萬

82.08坪

含車位21.50坪

68.0萬

10.01坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 瑞聯A區

台中市西屯區福強街127號5樓之6

250萬

11.07坪

22.6萬

1.09坪 5~5/19 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 瑞聯A區

福強街127號16樓之11

275萬

12.12坪

22.7萬

1.09坪 16~16/19 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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